Prix immobilier à Ramillies
Ramillies
Découvrez Ramillies : cadre de vie, immobilier et données clés.
579habitants
1 449€/m²
Forces
Prix doux
Vie au calme
Vigilances
Budget sous pression
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Ramillies
Découvrez Ramillies : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 449 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an à Ramillies, sous la moyenne nationale. 4 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
4 transactions à Ramillies sur un an, dont 1 appartements et 3 maisons, contre 7 en moyenne sur les 5 dernières années (-43%). Les loyers médians à Ramillies : 9,8 €/m²/mois pour un appartement, 8,2 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 891 à 1 414 €/m², soit +59%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 449 € | 2 400 € | -40% |
| Loyer apt. | 9,8 €/m² | 10,1 €/m² | -3% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +59% entre 2015 et 2025 (891 € → 1 414 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 343 € | 309–377 € |
| 40 m² | 411 € | 370–452 € |
| 60 m² | 588 € | 529–647 € |
| 80 m² | 690 € | 621–759 € |
| 100 m² | 764 € | 688–840 € |
Loyer estimé — maison (8,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 658 € | 592–724 € |
| 100 m² | 781 € | 703–859 € |
| 120 m² | 888 € | 799–977 € |
| 150 m² | 1 048 € | 943–1 153 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Ramillies a évolué de -8% sur 5 ans (+59% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 891 € | 891 € |
| 2016 | — | 618 € | 618 € |
| 2017 | — | 1 139 € | 1 139 € |
| 2018 | — | 1 938 € | 1 938 € |
| 2019 | — | 1 326 € | 1 326 € |
| 2020 | — | 1 250 € | 1 250 € |
| 2021 | — | 1 538 € | 1 538 € |
| 2022 | — | 1 393 € | 1 393 € |
| 2023 | — | 1 561 € | 1 561 € |
| 2024 | — | 1 436 € | 1 436 € |
| 2025 | — | 1 414 € | 1 414 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | 1 | 6 | 7 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 13 | 13 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Eswars | — | 1 965 | 1.7 km |
| Cuvillers | — | 1 025 | 1.8 km |
| Escaudœuvres | 1 265 | 1 377 | 2.4 km |
| Tilloy-lez-Cambrai | — | 1 845 | 2.6 km |
| Blécourt | — | 1 564 | 2.8 km |
| Neuville-Saint-Rémy | 689 | 1 381 | 3.0 km |
| Thun-l'Évêque | — | 1 559 | 3.1 km |
| Bantigny | — | 1 397 | 3.1 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 28 k€ | 21 k€–36 k€ |
| 50 m² | 47 k€ | 36 k€–59 k€ |
| 70 m² | 66 k€ | 50 k€–83 k€ |
| 90 m² | 85 k€ | 64 k€–107 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 141 k€ | 104 k€–211 k€ |
| 120 m² | 165 k€ | 118 k€–201 k€ |
| 150 m² | 235 k€ | 188 k€–282 k€ |