Habity

Recoubeau-Jansac

330hab.
1 366€/m²
Forces
Climat méditerranéen
Boom démographique
Prix doux
Vigilances
Prix en hausse rapide
Loin de tout
Taux de pauvreté élevé
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Recoubeau-Jansac

1 366/m²
+130% sur 5 ans

Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus

Recoubeau-Jansac affiche 1 171 €/m² en appartement, 1 463 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 2 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.

2
ventes / an
5,1 ans
pour un 70m²
10/m²
loyer moyen
10,3%
rendement brut
Dans la région
Gap2 481€/m²
Saillans2 479€/m²
Die2 395€/m²
Valence2 111€/m²
Recoubeau-Jansac1 366€/m²
Évolution prix /m²
2016 · 1 487/m²2023 · 3 418/m²
Évolution du prix au m² de 2016 à 2023
AnnéePrix /m²
20161 487
20191 036
20211 791
20221 920
20233 418
Vie quotidienne

Sécurité

95/100
Très sûre
Score de sécurité Habity

Aucun fait de délinquance enregistré sur la période

Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Recoubeau-Jansac sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.

Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e

1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Die (11,3 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.

Parcours scolaire
MaternelleDie (11.3 km)
Primaire1 étab.
CollègeDie (11.3 km)
Lycée
Supérieur
Sources

Sources

FINESS - Ministère de la Santé(2025)

RPPS - Annuaire Santé(2025)

SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Santé

Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs

L'offre de santé à Recoubeau-Jansac se résume à infirmiers. Le médecin le plus proche est à Luc-en-Diois (6 km), la pharmacie la plus proche à Luc-en-Diois (6 km). Le reste impose un déplacement.

0
Médecins
-100% vs France
0
Pharmacies
-100% vs France
0
Dentistes
-100% vs France
Praticiens
Infirmiers
1Moyenne
Psychologues
1Bien doté
Kinés
Die (11.3 km)
OphtalmoAbsent
PédiatresAbsent
Sages-femmes
Menglon (5.4 km)
Pas d'urgences sur place
Die11.3 km

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Recoubeau-Jansac

330habitants

Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent

Recoubeau-Jansac ne cesse de grandir. L'âge médian de 47 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.

47 ans
Âge médian
+1 ans vs France
32%
Diplômés Bac+
+2 pts
+2,4%/an
Croissance
En hausse
Répartition par âge
75+
5%
Seniors
60-74
25%
Préretraités
45-59
22%
Actifs +
30-44
18%
Familles
15-29
10%
Jeunes
0-14
19%
Enfants

+23,6% d'habitants en 10 ans

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

18 890/an
-18% vs France

Entre bas revenus et ménages aisés, un fossé au-dessus de la norme

Recoubeau-Jansac présente un visage économique contrasté. Derrière la médiane se cachent des écarts importants : 23% de la population vit sous le seuil de pauvreté, contre 14,4% en moyenne en France. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,2 pts vs le département.

18 890
Revenu médian
-18% vs France
7,3%
Chômage
Sous moy.
23%
Taux pauvreté
+8,3 pts vs France
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 5 800€

5 800€ - 18 890€

18 890€ - 36 410€

> 36 410€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 5 800€10%Revenus modestes
5 800€ - 18 890€40%Classes populaires
18 890€ - 36 410€40%Classes moyennes +
> 36 410€10%Revenus élevés
Recoubeau-Jansac : 18 890
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

104jde pluie/an

Un climat contrasté entre hivers rudes et étés chauds

Les hivers à Recoubeau-Jansac sont longs et froids, le froid marque durablement le quotidien. En contrepartie, les étés sont chauds avec 58 jours au-dessus de 30°C. 2 205 heures de soleil, 990 mm de précipitations par an.

2 205 h/an
Soleil
Top 15% France
1 nuits/an
Nuits chaudes
Rares
58 j/an
Forte chaleur
Fréquente
☀️Été
28°C

Été agréable, chaleur sans excès

🍂Automne
15°C

Automne doux, refroidissement progressif

❄️Hiver
4°C

Hiver froid et long, gelées fréquentes

🌸Printemps
18°C

Printemps progressif, belles journées possibles

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

85/100
Air pur

Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement

L'air à Recoubeau-Jansac passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 12% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.

Répartition des 360 jours mesurés
258j
93j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
74%
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

La gauche domine les urnes, du municipal au national

Jean-Pierre ROUIT dirige la commune. La gauche domine aussi les scrutins nationaux (43,9% au premier tour 2022). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024.

Maire
JR
Jean-Pierre ROUITMAIRE

67 ans • Commercant et assimile

Depuis 2026 (3 mois)Divers
JR
Jean-Pierre ROUITANCIEN
2020-2026NC
Présidentielles 2022
Macron
59.87%
Macron au T2
Législatives 2024
66.5%
NFP
Détail législatives74.24% participation
NFP
66.5%
EXD
33.5%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2024)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Recoubeau-Jansac

44,00%taxe foncière

La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte

La dette de Recoubeau-Jansac dépasse la norme avec 2 433 €/hab. Le score de santé financière (36/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 5,4 années pour s'en défaire. Investissement de 1 153 euros par habitant, +498 euros vs le département.

Dette
2 433€/hab
Élevée
Investissement
1 153€/hab
Dynamique
Dans la région
Recoubeau-Jansac vous44.0%
Gap 74.0%
Die 49.6%
Saillans 45.3%
Valence 53.6%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Recoubeau-Jansac44.0%
Gap74.0%
Die49.6%
Saillans45.3%
Valence53.6%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

Quelques équipements de plein air, le reste à côté

L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : gymnase a 11 km (Die), tennis a 6 km (Luc-en-Diois). Densité d'équipements sportifs 6 fois supérieure à la moyenne du département.

8
équipements
22
disciplines
Équipements
🏊Piscines3
Foot2
🎱Pétanque2
🏅City stades1

A proximité

Luc-en-Diois6 km
🎾Tennis🏀Basket🛹Skateparks
Die11.3 km
🤸Gymnases🧗Escalade🏃Parcours santé🥋Arts martiaux🏟️Athlétisme
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Un garage, les courses alimentaires ailleurs

Pas de commerce alimentaire à Recoubeau-Jansac, seulement bureaux de poste, garages auto. Pour le pain, direction Barnave (2,4 km).

3
commerces
15
catégories
Services & Commerces
📮Bureaux de poste1
🔧Garages auto1
💇Coiffeurs1

A proximité

Barnave2.4 km
🥖Boulangeries
Luc-en-Diois6 km
🛒SupermarchésStations-service🚂Gares📚Médiathèques
Die11.3 km
🏦Banques🎬Cinémas
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Le chantier numérique est lancé, mais le raccordement prend du temps

72/100
Fibre 48%4G1 Gbps

Le déploiement fibre est en cours à Recoubeau-Jansac : 48% du territoire couvert. L'éligibilité varie selon l'adresse, il faut vérifier avant de s'installer. La 4G compense en attendant.

Eau potable

Des prélèvements bactério hors norme, le reste dans les clous

Satisfaisant
82% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

La qualité bactériologique de l'eau à Recoubeau-Jansac affiche 82% de conformité, ce qui signifie que des bactéries ont été détectées au-delà des seuils sur certains prélèvements. Le volet physico-chimique reste conforme (11 prélèvements analysés).

À proximité

Communes proches de Recoubeau-Jansac en Drôme

Avec un prix médian de 1 366 €/m², Recoubeau-Jansac reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 367 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.