Remollon
Découvrez Remollon : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 275 €/m² pour les appartements et 1 638 €/m² pour les maisons, en hausse de +60,9% sur un an à Remollon, dans le quart inférieur des prix du département (140e/160), sous la moyenne nationale. 4 ventes sur un an, avec un rendement locatif brut de 9,4% : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
4 transactions à Remollon sur un an, dont 1 appartements et 3 maisons, contre 7 en moyenne sur les 5 dernières années (-43%). Les loyers médians à Remollon : 9,9 €/m²/mois pour un appartement, 9,9 €/m²/mois pour une maison, ce qui donne un rendement brut de 9,4%, favorable aux investisseurs.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 1 275 € | 3 750 € | -66% |
| Prix maison m² | 1 638 € | 2 400 € | -32% |
| Loyer apt. | 9,9 €/m² | 10,1 €/m² | -2% |
| Rendement brut | 9,4% | 3,2% | +6,1 pts |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Pour les investisseurs : 9,4% de rendement brut. Comparez avec les communes voisines pour confirmer que c'est le meilleur rapport du secteur.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Appartements : +61% entre 2021 et 2023 (1 111 € → 1 788 €/m²).
Maisons : -20% entre 2015 et 2025 (1 741 € → 1 400 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 348 € | 313–383 € |
| 40 m² | 418 € | 376–460 € |
| 60 m² | 597 € | 537–657 € |
| 80 m² | 700 € | 630–770 € |
| 100 m² | 776 € | 698–854 € |
Loyer estimé — maison (9,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 792 € | 713–871 € |
| 100 m² | 940 € | 846–1 034 € |
| 120 m² | 1 069 € | 962–1 176 € |
| 150 m² | 1 262 € | 1 136–1 388 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Remollon a évolué de -25% sur 5 ans (-20% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -56% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 741 € | 1 741 € |
| 2016 | — | 2 238 € | 2 238 € |
| 2017 | — | 2 083 € | 2 083 € |
| 2018 | — | 1 269 € | 1 269 € |
| 2019 | — | 1 250 € | 1 250 € |
| 2020 | — | 2 147 € | 2 147 € |
| 2021 | 1 111 € | 2 251 € | 1 871 € |
| 2022 | — | 1 816 € | 1 816 € |
| 2023 | 1 788 € | — | 1 788 € |
| 2024 | — | 1 560 € | 1 560 € |
| 2025 | — | 1 400 € | 1 400 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 4 | 5 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | 2 | 3 | 5 |
| 2018 | 2 | 9 | 11 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | 2 | 7 | 9 |
| 2021 | 3 | 6 | 9 |
| 2022 | — | 11 | 11 |
| 2023 | 4 | 2 | 6 |
| 2024 | 1 | 5 | 6 |
| 2025 | 1 | 3 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Valserres | 1 664 | 2 350 | 2.6 km |
| Piégut | 2 101 | 2 476 | 3.1 km |
| Théus | 1 619 | 1 528 | 3.3 km |
| Rochebrune | 1 181 | 1 631 | 3.4 km |
| Saint-Étienne-le-Laus | 1 380 | 2 316 | 4.0 km |
| Jarjayes | 1 637 | 3 410 | 5.5 km |
| Gigors | — | 2 006 | 5.5 km |
| Espinasses | 1 703 | 2 679 | 6.2 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 90 k€ | 67 k€–112 k€ |
| 50 m² | 149 k€ | 112 k€–187 k€ |
| 70 m² | 209 k€ | 157 k€–261 k€ |
| 90 m² | 269 k€ | 202 k€–336 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 181 k€ | 132 k€–280 k€ |
| 120 m² | 200 k€ | 181 k€–361 k€ |
| 150 m² | 302 k€ | 242 k€–363 k€ |