Rimogne
Découvrez Rimogne : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
953 €/m² pour les appartements et 1 236 €/m² pour les maisons, en hausse de +7,9% sur un an à Rimogne, sous la moyenne nationale. 13 ventes sur un an, avec un rendement locatif brut de 9,6% : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
13 transactions à Rimogne sur un an, dont 1 appartements et 12 maisons. Les loyers médians à Rimogne : 7,7 €/m²/mois pour un appartement, 6,5 €/m²/mois pour une maison, ce qui donne un rendement brut de 9,6%, favorable aux investisseurs. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 827 à 1 173 €/m², soit +42%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 953 € | 3 750 € | -75% |
| Prix maison m² | 1 236 € | 2 400 € | -48% |
| Loyer apt. | 7,7 €/m² | 10,1 €/m² | -24% |
| Rendement brut | 9,6% | 3,2% | +6,4 pts |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Pour les investisseurs : 9,6% de rendement brut. Comparez avec les communes voisines pour confirmer que c'est le meilleur rapport du secteur.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +42% entre 2015 et 2025 (827 € → 1 173 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 268 € | 241–295 € |
| 40 m² | 322 € | 290–354 € |
| 60 m² | 460 € | 414–506 € |
| 80 m² | 539 € | 485–593 € |
| 100 m² | 598 € | 538–658 € |
Loyer estimé — maison (6,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 523 € | 471–575 € |
| 100 m² | 621 € | 559–683 € |
| 120 m² | 707 € | 636–778 € |
| 150 m² | 834 € | 751–917 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Rimogne a évolué de +24% sur 5 ans (+42% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -14% sur 5 ans, soit 12 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 827 € | 827 € |
| 2016 | — | 700 € | 700 € |
| 2017 | — | 1 130 € | 1 130 € |
| 2018 | — | 819 € | 819 € |
| 2019 | — | 1 070 € | 1 070 € |
| 2020 | — | 954 € | 954 € |
| 2021 | — | 943 € | 943 € |
| 2022 | — | 1 183 € | 1 183 € |
| 2023 | — | 1 482 € | 1 482 € |
| 2024 | — | 1 088 € | 1 088 € |
| 2025 | — | 1 173 € | 1 173 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 9 | 9 |
| 2016 | 1 | 21 | 22 |
| 2017 | — | 13 | 13 |
| 2018 | — | 12 | 12 |
| 2019 | 1 | 22 | 23 |
| 2020 | — | 12 | 12 |
| 2021 | — | 14 | 14 |
| 2022 | 2 | 24 | 26 |
| 2023 | — | 16 | 16 |
| 2024 | 1 | 8 | 9 |
| 2025 | — | 12 | 12 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Châtelet-sur-Sormonne | 750 | 1 093 | 1.2 km |
| Harcy | — | 1 148 | 2.3 km |
| Tremblois-lès-Rocroi | — | 1 158 | 2.5 km |
| Laval-Morency | — | 1 216 | 3.1 km |
| Murtin-et-Bogny | — | 1 356 | 3.2 km |
| Sormonne | 748 | 1 333 | 4.0 km |
| Lonny | 596 | 1 542 | 4.5 km |
| Chilly | — | 893 | 4.6 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 19 k€ | 14 k€–24 k€ |
| 50 m² | 32 k€ | 24 k€–40 k€ |
| 70 m² | 44 k€ | 33 k€–55 k€ |
| 90 m² | 57 k€ | 43 k€–71 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 122 k€ | 80 k€–188 k€ |
| 120 m² | 162 k€ | 97 k€–221 k€ |
| 150 m² | 187 k€ | 127 k€–234 k€ |