Rozet-Saint-Albin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Rozet-Saint-Albin
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 41%. À Rozet-Saint-Albin (938 €/m² en appartement, 1 469 €/m² en maison), le faible volume (environ 8 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 149€ |
| 2017 | 1 175€ |
| 2018 | 922€ |
| 2020 | 1 162€ |
| 2021 | 1 297€ |
| 2022 | 1 204€ |
| 2023 | 1 125€ |
| 2024 | 1 393€ |
| 2025 | 1 640€ |
Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Rozet-Saint-Albin, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Rozet-Saint-Albin ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Neuilly-Saint-Front (4,2 km). Pour le collège, direction Neuilly-Saint-Front (4,2 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Rozet-Saint-Albin
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Rozet-Saint-Albin fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 3 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 15%, 7,9 pts vs le département.
+15,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Chômage au-dessus de la moyenne (7,5%), revenus 3% sous la moyenne nationale, pauvreté à 15% (nettement au-dessus de la moyenne nationale de 14,4%) : les indicateurs économiques de Rozet-Saint-Albin convergent vers un profil fragile. Taux de création d'entreprises de 50%, +39,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 080€
8 080€ - 22 330€
22 330€ - 38 510€
> 38 510€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 080€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 080€ - 22 330€ | 40% | Classes populaires |
| 22 330€ - 38 510€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 510€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Rozet-Saint-Albin ne présente pas d'extrême. 18 jours de chaleur, 43 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 760 mm de pluie par an. Parmi les 8% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Rozet-Saint-Albin est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 62.79% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 57,4% pour le RN. Participation inférieure de 8 points à la moyenne du département.
58 ans • Agriculteur sur petite exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Rozet-Saint-Albin
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Les finances de Rozet-Saint-Albin ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 40% et dette à 495 €/hab, le budget tourne sans tension apparente.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Rozet-Saint-Albin | 40.0% |
| Château-Thierry | 54.8% |
| Coincy | 49.4% |
| Laon | 65.6% |
| Neuilly-Saint-Front | 51.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Rozet-Saint-Albin dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Villers-Cotterêts (14,2 km). Gymnase le plus proche : La Ferté-Milon (11,3 km). Densité d'équipements sportifs +32% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Rozet-Saint-Albin dispose de garages auto, coiffeurs mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Neuilly-Saint-Front (4,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Rozet-Saint-Albin bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (95%), pour un score global de 98/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Rozet-Saint-Albin sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Rozet-Saint-Albin en Aisne
Avec un prix médian de 1 444 €/m², Rozet-Saint-Albin reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 638 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Neuilly-Saint-Front
Oulchy-le-Château
Coincy
Épaux-Bézu
La Ferté-Milon
Bézu-Saint-Germain
Marolles
