Rumigny
Découvrez Rumigny : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Rumigny, le marché immobilier reste très accessible, parmi les prix les plus bas du département (427e/433) : 569 €/m² pour les maisons, en baisse de -30% sur un an. Un niveau de prix qui attire les primo-accédants et les projets de résidence.
Analyse
2 maisons vendus à Rumigny sur la dernière année, en retrait de 50% par rapport aux 4 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 9 €/m²/mois pour un appartement et 6,4 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 8 ans (autour de 560 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 569 € | 2 400 € | -76% |
| Loyer apt. | 9 €/m² | 10,1 €/m² | -11% |
À retenir
Prix très bas, la revente peut prendre du temps. Réservez cet achat à un projet de résidence principale.
Pour les acheteurs : Peu d'acheteurs potentiels dans ce segment de prix. La revente sera longue, intégrez cette contrainte dans votre projet.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -1% entre 2016 et 2024 (568 € → 560 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 314 € | 283–345 € |
| 40 m² | 377 € | 339–415 € |
| 60 m² | 539 € | 485–593 € |
| 80 m² | 632 € | 569–695 € |
| 100 m² | 701 € | 631–771 € |
Loyer estimé — maison (6,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 512 € | 461–563 € |
| 100 m² | 607 € | 546–668 € |
| 120 m² | 691 € | 622–760 € |
| 150 m² | 815 € | 734–897 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Rumigny a évolué de +8% sur 5 ans (-1% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -67% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 568 € | 568 € |
| 2017 | — | 602 € | 602 € |
| 2018 | — | 518 € | 518 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 793 € | 793 € |
| 2021 | — | 617 € | 617 € |
| 2022 | — | 800 € | 800 € |
| 2024 | — | 560 € | 560 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Hannappes | — | 832 | 3.0 km |
| Aouste | — | 742 | 3.3 km |
| Bossus-lès-Rumigny | — | 876 | 4.0 km |
| Blanchefosse-et-Bay | — | 1 405 | 4.4 km |
| Mont-Saint-Jean | — | 707 | 4.5 km |
| Logny-lès-Aubenton | — | 820 | 4.8 km |
| Antheny | — | 801 | 5.0 km |
| Champlin | — | 823 | 5.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 52 k€ | 39 k€–65 k€ |
| 120 m² | 69 k€ | 52 k€–87 k€ |
| 150 m² | 87 k€ | 65 k€–108 k€ |