Saint-Algis
Découvrez Saint-Algis : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un ticket d'entrée parmi les plus bas du marché à Saint-Algis, dans le quart inférieur des prix du département (651e/778) : 912 €/m² pour les maisons, en hausse de +71,1% sur un an. La contrepartie, 3 transactions seulement sur un an, signe d'un marché où la revente prend du temps.
Analyse
3 maisons vendus à Saint-Algis sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 9,7 €/m²/mois pour un appartement et 6,4 €/m²/mois pour une maison. En 6 ans, les maisons ont pris 101% (de 872 à 1 750 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 912 € | 2 400 € | -62% |
| Loyer apt. | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | -4% |
À retenir
Prix attractifs à nuancer par le faible volume de transactions. La revente peut prendre plusieurs mois.
Pour les acheteurs : Le faible volume de transactions complique la revente. Achetez ici pour y vivre, pas pour un investissement court terme.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +101% entre 2019 et 2025 (872 € → 1 750 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 338 € | 304–372 € |
| 40 m² | 406 € | 365–447 € |
| 60 m² | 580 € | 522–638 € |
| 80 m² | 680 € | 612–748 € |
| 100 m² | 753 € | 678–828 € |
Loyer estimé — maison (6,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 514 € | 463–565 € |
| 100 m² | 611 € | 550–672 € |
| 120 m² | 694 € | 625–763 € |
| 150 m² | 820 € | 738–902 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Algis a évolué de +101% sur 5 ans (+101% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +50% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2019 | — | 872 € | 872 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 023 € | 1 023 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 750 € | 1 750 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Autreppes | — | 692 | 2.2 km |
| Haution | — | 777 | 2.4 km |
| Marly-Gomont | — | 944 | 3.0 km |
| Erloy | — | 652 | 3.0 km |
| Englancourt | — | 988 | 3.8 km |
| Laigny | — | 942 | 4.3 km |
| Sorbais | — | 1 320 | 4.6 km |
| La Vallée-au-Blé | — | 1 126 | 4.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 158 k€ | 118 k€–197 k€ |
| 120 m² | 210 k€ | 158 k€–263 k€ |
| 150 m² | 263 k€ | 197 k€–328 k€ |