Saint-Amand-les-Eaux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Amand-les-Eaux
Prix intermédiaires et transactions régulières
Le prix au m² est 23% sous la médiane française. Le bon volume de transactions (environ 166 ventes par an) traduit un marché fluide à Saint-Amand-les-Eaux (1 998 €/m² en appartement, 1 679 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 609€ |
| 2016 | 1 773€ |
| 2017 | 1 724€ |
| 2018 | 1 485€ |
| 2019 | 1 330€ |
| 2020 | 1 340€ |
| 2021 | 2 156€ |
| 2022 | 1 855€ |
| 2023 | 1 761€ |
| 2024 | 1 915€ |
| 2025 | 1 842€ |
Sécurité
Vols et agressions au-dessus de la moyenne, les deux fronts sont concernés
Les indicateurs de sécurité à Saint-Amand-les-Eaux dépassent la moyenne nationale (43% au-dessus), sur les biens comme sur les personnes. Le premier facteur est les vols de véhicules, nettement au-dessus de la moyenne nationale. C'est un profil à prendre en compte dans un projet d'installation.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Scolarité complète et résultats bac au-dessus de la norme
Saint-Amand-les-Eaux couvre la scolarité jusqu'au bac : 12 écoles, 4 collèges et 2 lycées. Les études supérieures nécessitent un déplacement.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sur place, avec des ratios au-dessus de la moyenne
Offre de santé complète à Saint-Amand-les-Eaux avec 31 médecins, 6 pharmacies et 16 dentistes. Pour le nombre d'habitants, les praticiens dépassent la moyenne nationale de +24%. Un pédiatre sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Amand-les-Eaux
Chaque recensement confirme le recul démographique
Saint-Amand-les-Eaux perd des habitants : 4,1% en moins sur dix ans. L'âge médian reste sous la moyenne nationale (43 ans), le recul est un exode plus qu'un vieillissement.
-4,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Les revenus ont bougé de 2,4% en six ans à Saint-Amand-les-Eaux. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse.
Distribution par tranche
< 11 290€
11 290€ - 20 980€
20 980€ - 35 860€
> 35 860€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 290€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 290€ - 20 980€ | 40% | Classes populaires |
| 20 980€ - 35 860€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 860€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Saint-Amand-les-Eaux se réchauffe : +1,0°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 13% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Un ancrage politique à gauche qui se vérifie à chaque élection
Trois mandats à gauche sans interruption à Saint-Amand-les-Eaux, sous la direction de Fabien ROUSSEL. La présidentielle 2022 raconte la même histoire : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 33,9%. Participation inférieure de 10 points à la moyenne du département.
57 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Amand-les-Eaux
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Avec 69% de taxe foncière, Saint-Amand-les-Eaux fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (32/100, profil fragile) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Dette de 2 119 euros par habitant, +1 610 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Amand-les-Eaux | 69.0% |
| Denain | 62.8% |
| Lille | 63.6% |
| Nivelle | 58.1% |
| Raismes | 74.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Beaucoup de disciplines, pas assez de terrains et de salles pour tout le monde
Le paradoxe de Saint-Amand-les-Eaux : presque tout se pratique sur place, mais les installations sont sous pression. Le ratio par habitant reste en retrait. Les sportifs réguliers le ressentent, surtout en salle et en piscine. Une piste de cyclisme sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs couverts localement, la voiture reste au garage
Saint-Amand-les-Eaux couvre les 8 types de commerces du quotidien, complétés par un cinéma, une médiathèque et un musée. Le quotidien se fait intégralement sur place. Une gare TER sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Fibre à 98% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Saint-Amand-les-Eaux fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
Avec une conformité de 97%, Saint-Amand-les-Eaux n'atteint pas la conformité totale. Sur 33 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Communes proches de Saint-Amand-les-Eaux en Nord
Avec un prix médian de 1 700 €/m², Saint-Amand-les-Eaux reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 029 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
