Saint-Amand-Magnazeix
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Amand-Magnazeix
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Les prix sont bas à Saint-Amand-Magnazeix (979 €/m² en maison) mais les transactions se font rares : environ 7 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 625€ |
| 2017 | 819€ |
| 2018 | 968€ |
| 2019 | 673€ |
| 2020 | 500€ |
| 2021 | 646€ |
| 2022 | 1 066€ |
| 2023 | 800€ |
| 2024 | 962€ |
| 2025 | 1 039€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saint-Amand-Magnazeix dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Châteauponsac (8,4 km). Densité d'établissements scolaires +79% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Médecins et infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Saint-Amand-Magnazeix. La pharmacie la plus proche à Saint-Sornin-Leulac (4.8 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Amand-Magnazeix
Un recul démographique marqué
Saint-Amand-Magnazeix est en transition démographique. 23% de jeunes, 27% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-11,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Le revenu médian à Saint-Amand-Magnazeix atteint 20 120 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local est plus limité que dans la plupart des communes. Taux de création d'entreprises de 100%, +88,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 900€
8 900€ - 20 120€
20 120€ - 33 920€
> 33 920€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 900€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 900€ - 20 120€ | 40% | Classes populaires |
| 20 120€ - 33 920€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 920€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Saint-Amand-Magnazeix se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 052 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 0% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 11 jours d'affilée). En pratique, Saint-Amand-Magnazeix offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne. Parmi les 7% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Saint-Amand-Magnazeix est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 56.02% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 48,8% pour le RN.
67 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Amand-Magnazeix
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
Saint-Amand-Magnazeix affiche une taxe foncière modérée (39%), mais le budget est plus tendu : épargne de seulement 5,2%.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Amand-Magnazeix | 39.0% |
| Saint-Maurice-la-Souterraine | 49.2% |
| Bessines-sur-Gartempe | 37.8% |
| Châteauponsac | 45.9% |
| Limoges | 50.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Saint-Amand-Magnazeix dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : La Souterraine (10,2 km). Gymnase le plus proche : Châteauponsac (8,4 km). Densité d'équipements sportifs +47% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Coiffeur sur place mais pas de commerce alimentaire
Saint-Amand-Magnazeix dispose de bureaux de poste, coiffeurs mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Saint-Sornin-Leulac (4,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Le fixe est bien couvert à Saint-Amand-Magnazeix avec 86% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 89/100.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Saint-Amand-Magnazeix. Nitrates à 8.53 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Saint-Amand-Magnazeix en Haute-Vienne
Avec un prix médian de 979 €/m², Saint-Amand-Magnazeix reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 087 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Sornin-Leulac
Saint-Maurice-la-Souterraine
Fromental
Bessines-sur-Gartempe
Châteauponsac
Arnac-la-Poste
La Souterraine