Saint-André-de-Najac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-André-de-Najac
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 61%. À Saint-André-de-Najac (1 555 €/m² en maison), le faible volume (environ 4 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 722€ |
| 2016 | 1 154€ |
| 2017 | 1 125€ |
| 2018 | 880€ |
| 2019 | 1 262€ |
| 2020 | 1 183€ |
| 2021 | 1 435€ |
| 2022 | 2 405€ |
| 2023 | 1 561€ |
| 2024 | 1 250€ |
| 2025 | 1 907€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-André-de-Najac sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à La Fouillade (6,6 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-André-de-Najac
Une dynamique retraités plutôt qu'actifs
Croissance démographique à Saint-André-de-Najac, mais à dominante seniors : 33% de plus de 65 ans et un âge médian de 53 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 34,8%, +8,2 pts vs le département.
33% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Le revenu médian à Saint-André-de-Najac atteint 18 240 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local est plus limité que dans la plupart des communes. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 120€
8 120€ - 18 240€
18 240€ - 37 820€
> 37 820€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 120€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 120€ - 18 240€ | 40% | Classes populaires |
| 18 240€ - 37 820€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 820€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre passe d'un extrême à l'autre selon les saisons
À Saint-André-de-Najac, les intersaisons sont courtes. L'hiver (49 j de gel) cède vite la place à l'été (51 j de chaleur). 2 163 heures de soleil, 927 mm de pluie. Parmi les 17% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Une saison plombe le bilan de Saint-André-de-Najac. L'ozone explose de juin à septembre, formé par le soleil sur les polluants du trafic. Le reste de l'année, la qualité est acceptable. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La gauche domine les urnes, du municipal au national
À Saint-André-de-Najac, la couleur politique est la même du conseil municipal aux urnes nationales. Mairie à un élu divers (Christophe DEGA), gauche en tête aux présidentielles et aux législatives.
54 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-André-de-Najac
Score de santé financière parmi les meilleurs du pays
Saint-André-de-Najac investit 807 €/hab tout en maintenant une dette de seulement 496 €/hab et 39,5% d'épargne. La commune a les moyens de financer des projets sans hausse d'impôts. Taxe foncière : 57,1%.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-André-de-Najac | 57.1% |
| La Fouillade | 52.1% |
| Rodez | 58.8% |
| Villefranche-de-Rouergue | 52.9% |
| Mirandol-Bourgnounac | 63.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Saint-André-de-Najac. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 6 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs +96% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
1 type de commerces et une médiathèque à Saint-André-de-Najac. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Saint-André-de-Najac dispose d'une couverture fibre solide (86%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Saint-André-de-Najac. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Saint-André-de-Najac en Aveyron
Les prix immobiliers autour de Saint-André-de-Najac oscillent entre 1 225 et 1 848 €/m², contre 1 555 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 13 km.
