Saint-Aubin-des-Chaumes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Aubin-des-Chaumes
Ici on accède à la propriété sans se ruiner
Prix plancher à Saint-Aubin-des-Chaumes (771 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 12,6%, parmi les plus élevés. environ 1 vente par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 623€ |
| 2019 | 821€ |
| 2023 | 714€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Saint-Aubin-des-Chaumes sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Aubin-des-Chaumes
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Saint-Aubin-des-Chaumes vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 55 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 2% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -19,5%, 13,4 pts vs le département.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Le chômage à Saint-Aubin-des-Chaumes se situe à 6,4%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Les revenus (20 600 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 190€
8 190€ - 20 600€
20 600€ - 37 270€
> 37 270€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 190€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 190€ - 20 600€ | 40% | Classes populaires |
| 20 600€ - 37 270€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 270€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Saint-Aubin-des-Chaumes bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 15% en dessous de la moyenne nationale, 40 jours de gel, 1 018 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 3% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Saint-Aubin-des-Chaumes respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août. Parmi les 14% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Gilles DE LABARTHE dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 42,8% pour le bloc droite nationale au premier tour, 70.73% au second. Macron recueille -18 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
53 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Aubin-des-Chaumes
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Pas de signal fort sur les finances de Saint-Aubin-des-Chaumes. La taxe foncière à 40%, au-dessus de la médiane nationale (~49%), la dette à 750 €/hab. Investissement de 938 euros par habitant, +489 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Aubin-des-Chaumes | 40.0% |
| Corbigny | 55.6% |
| Lormes | 55.9% |
| Nevers | 62.5% |
| Auxerre | 63.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Saint-Aubin-des-Chaumes bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (98%), pour un score global de 99/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Saint-Aubin-des-Chaumes. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Saint-Aubin-des-Chaumes en Nièvre
Avec un prix médian de 771 €/m², Saint-Aubin-des-Chaumes reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 174 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
