Saint-Bardoux
Découvrez Saint-Bardoux : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 776 €/m² pour les maisons, en baisse de -26,3% sur un an à Saint-Bardoux, dans le quart supérieur des prix du département (53e/346), au-dessus du marché français. 1 transactions sur un an, un volume qui laisse le temps de comparer avant d'acheter.
Analyse
1 maisons vendus à Saint-Bardoux sur la dernière année, un volume en baisse de 67% par rapport à la moyenne quinquennale de 3. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 10,1 €/m²/mois pour un appartement et 9,5 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 9 ans (autour de 2 222 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 776 € | 2 400 € | +16% |
| Loyer apt. | 10,1 €/m² | 10,1 €/m² | 0% |
À retenir
Volume de transactions limité. Négociez sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Pour les acheteurs : Le volume modéré laisse peu de choix. Soyez prêt à attendre plusieurs semaines entre deux biens correspondant à vos critères.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +4% entre 2015 et 2024 (2 134 € → 2 222 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 352 € | 317–387 € |
| 40 m² | 423 € | 381–465 € |
| 60 m² | 604 € | 544–664 € |
| 80 m² | 709 € | 638–780 € |
| 100 m² | 785 € | 707–864 € |
Loyer estimé — maison (9,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 758 € | 682–834 € |
| 100 m² | 900 € | 810–990 € |
| 120 m² | 1 024 € | 922–1 126 € |
| 150 m² | 1 209 € | 1 088–1 330 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Bardoux a évolué de +14% sur 5 ans (+4% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -67% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 134 € | 2 134 € |
| 2016 | — | 1 643 € | 1 643 € |
| 2017 | — | 1 404 € | 1 404 € |
| 2018 | — | 2 096 € | 2 096 € |
| 2019 | — | 2 447 € | 2 447 € |
| 2020 | — | 1 955 € | 1 955 € |
| 2021 | — | 2 339 € | 2 339 € |
| 2022 | — | 2 489 € | 2 489 € |
| 2023 | — | 3 016 € | 3 016 € |
| 2024 | — | 2 222 € | 2 222 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 12 | 12 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Clérieux | 1 186 | 2 242 | 2.3 km |
| Granges-les-Beaumont | 1 561 | 2 297 | 4.0 km |
| Saint-Donat-sur-l'Herbasse | 1 925 | 2 492 | 4.8 km |
| Peyrins | 1 506 | 2 762 | 5.2 km |
| Chavannes | 1 626 | 1 651 | 5.3 km |
| Romans-sur-Isère | 1 647 | 2 294 | 5.3 km |
| Marsaz | 1 703 | 2 071 | 5.9 km |
| Chanos-Curson | 1 778 | 2 358 | 5.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 195 k€ | 83 k€–258 k€ |
| 120 m² | 334 k€ | 231 k€–368 k€ |
| 150 m² | 430 k€ | 344 k€–516 k€ |