Saint-Benin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Benin
Immobilier abordable mais marché peu actif
Le prix au m² en maison est 64% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Saint-Benin reste calme : environ 3 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 298€ |
| 2017 | 901€ |
| 2019 | 963€ |
| 2020 | 895€ |
| 2021 | 1 375€ |
| 2023 | 1 101€ |
| 2024 | 625€ |
| 2025 | 938€ |
Au prix moyen du marché à Saint-Benin. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 864 €/m².
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Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Saint-Benin. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Saint-Benin. La scolarisation passe par Le Cateau-Cambrésis, à 1,3 km.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Benin
La commune a trouvé son rythme, la population ne bouge plus
La population de Saint-Benin est stable, avec un âge médian de 46 ans et 18% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer. Croissance 10 ans : 0,3%, 0,5 pts vs le département.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Inégalités de revenus doublées de tensions sur l'emploi
Les revenus à Saint-Benin ont progressé de -3,8% en six ans. La progression ne suffit pas à réduire les inégalités.
Distribution par tranche
< 4 810€
4 810€ - 19 880€
19 880€ - 33 550€
> 33 550€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 4 810€ | 10% | Revenus modestes |
| 4 810€ - 19 880€ | 40% | Classes populaires |
| 19 880€ - 33 550€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 550€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Saint-Benin se réchauffe : +1,1°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 13% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Roger TIERCE dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 47,5% pour le bloc droite nationale au premier tour, 67.23% au second. Macron recueille -13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
74 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Benin
La TEOM pèse lourd dans la facture, le reste du budget tient
Avec 60,9% de taxe foncière, Saint-Benin est au-dessus de la norme. Mais la dette (825 €/habitant) et l'épargne (24,2%) restent saines. Score de santé : 56/100. Investissement de 372 euros par habitant, -358 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Benin | 60.9% |
| Le Cateau-Cambrésis | 64.0% |
| Caudry | 63.8% |
| Lille | 63.5% |
| Saint-Souplet | 67.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Saint-Benin ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Le Cateau-Cambrésis (1,3 km), gymnase à Le Cateau-Cambrésis (1,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Le Cateau-Cambrésis (1,3 km)
Côté commerces, Saint-Benin se limite à coiffeurs. Pour l'alimentaire, Le Cateau-Cambrésis (1,3 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Saint-Benin bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (100%), pour un score global de 100/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Eau conforme sur les paramètres classiques, alerte sur les polluants ciblés
Conformité globale bonne à Saint-Benin (conforme à 69% seulement), mais un polluant ciblé reste au-dessus des seuils de référence.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saint-Benin en Nord
Avec un prix médian de 864 €/m², Saint-Benin reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 054 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Le Cateau-Cambrésis
Saint-Souplet
Honnechy
Bazuel
Troisvilles
Busigny
Pommereuil