Saint-Benoist-sur-Mer
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Benoist-sur-Mer
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
Saint-Benoist-sur-Mer se situe dans la moyenne nationale avec 2 075 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 13 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 710€ |
| 2016 | 1 085€ |
| 2017 | 1 392€ |
| 2018 | 1 715€ |
| 2019 | 1 377€ |
| 2020 | 1 734€ |
| 2021 | 1 819€ |
| 2022 | 2 186€ |
| 2023 | 2 261€ |
| 2024 | 2 043€ |
| 2025 | 2 010€ |
Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à Saint-Benoist-sur-Mer, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours
Aucun établissement scolaire sur le territoire de Saint-Benoist-sur-Mer. L'école la plus proche se trouve à Curzon (3,8 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Benoist-sur-Mer
Une dynamique retraités plutôt qu'actifs
Saint-Benoist-sur-Mer gagne des habitants (+20,3% en dix ans) mais la croissance est tirée par l'installation de seniors. 35% ont plus de 65 ans, l'âge médian atteint 57 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des moins de 25 ans : 18,5%, 8,6 pts vs le département.
35% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Les revenus à Saint-Benoist-sur-Mer ont progressé de 4% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 540€
12 540€ - 22 750€
22 750€ - 39 210€
> 39 210€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 540€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 540€ - 22 750€ | 40% | Classes populaires |
| 22 750€ - 39 210€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 210€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Saint-Benoist-sur-Mer se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 829 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 9% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 6 jours d'affilée). En pratique, Saint-Benoist-sur-Mer offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Saint-Benoist-sur-Mer. Macron en tête au premier tour (34,9%), 54.6% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : le RN arrive en tête aux législatives 2024.
71 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Benoist-sur-Mer
Taxe foncière parmi les plus basses du pays, un avantage fiscal net
Saint-Benoist-sur-Mer fait partie des communes les moins imposées (29,7% vs ~48% en médiane). La dette (316 €/hab) reste contenue, le modèle tient. Investissement de 1 641 euros par habitant, +1 119 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Benoist-sur-Mer | 29.7% |
| Angles | 36.3% |
| Le Bernard | 33.8% |
| La Roche-sur-Yon | 47.8% |
| Talmont-Saint-Hilaire | 38.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se pratique dans les communes voisines
Pas d'équipement sur la commune. Les alternatives les plus proches : piscine a 9 km (Le Bernard), gymnase a 7 km (Angles).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de commerce mais une médiathèque sur la commune
Saint-Benoist-sur-Mer ne compte aucun commerce. Seuls équipements : une médiathèque. La première boulangerie se situe à Saint-Cyr-en-Talmondais (3,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Orange, SFR et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à Saint-Benoist-sur-Mer. La fibre (99%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Saint-Benoist-sur-Mer bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 21.36 mg/L. PFAS non détectés. 8 analyses réalisées.
Communes proches de Saint-Benoist-sur-Mer en Vendée
Les prix immobiliers autour de Saint-Benoist-sur-Mer oscillent entre 1 449 et 2 858 €/m², contre 2 075 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
