Saint-Brice
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Brice
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Le prix au m² en maison est 56% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Saint-Brice reste calme : environ 3 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2019 | 934€ |
| 2021 | 1 089€ |
| 2022 | 770€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Pour un village comme Saint-Brice, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Brice
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Les retraités (50%) constituent le groupe dominant à Saint-Brice, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 56 ans confirme le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -9,6%, 5,8 pts vs le département.
33% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Les revenus à Saint-Brice ont progressé de 11% en six ans. Le revenu médian atteint 24 730 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 350€
9 350€ - 24 730€
24 730€ - 34 280€
> 34 280€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 350€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 350€ - 24 730€ | 40% | Classes populaires |
| 24 730€ - 34 280€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 280€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Saint-Brice se réchauffe : +0,9°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 9% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Saint-Brice se situe dans la tranche haute au niveau national.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Saint-Brice, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 37,9%. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Sylvie BALLARD dirige la commune.
56 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Brice
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Saint-Brice a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 60/100. Taxe foncière à 55,7%, dette à 396 €/hab. Taux d'épargne de 16,3%, -14,2 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Brice | 55.7% |
| Alençon | 66.6% |
| Ceaucé | 66.0% |
| Domfront en Poiraie | 68.0% |
| Tinchebray-Bocage | 62.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Fibre à 94% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (100%). Saint-Brice couvre les besoins standards.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Saint-Brice sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Saint-Brice en Orne
Les prix immobiliers autour de Saint-Brice oscillent entre 934 et 1 311 €/m², contre 1 058 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Domfront en Poiraie
Ceaucé
Saint-Mars-d'Égrenne
Saint-Fraimbault
Passais Villages
Saint-Bômer-les-Forges
Juvigny Val d'Andaine