Saint-Brieuc-des-Iffs
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Brieuc-des-Iffs
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
1 790 €/m² en maison à Saint-Brieuc-des-Iffs. Rendement locatif brut estimé à 7,6%, parmi les plus élevés. Avec environ 2 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 1 752€ |
| 2018 | 641€ |
| 2019 | 1 828€ |
| 2020 | 1 207€ |
| 2021 | 2 047€ |
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Saint-Brieuc-des-Iffs affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours
Aucun établissement scolaire sur le territoire de Saint-Brieuc-des-Iffs. L'école la plus proche se trouve à Tinténiac (2 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Brieuc-des-Iffs
Commune de familles, les enfants sont partout
Avec 32% de moins de 25 ans, Saint-Brieuc-des-Iffs est une commune où les familles pèsent dans la balance. La taille des ménages (3,2 personnes) le confirme. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -5,2%, 12,3 pts vs le département.
3,2 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus légèrement au-dessus et chômage dans la norme
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Saint-Brieuc-des-Iffs se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,5% de chômage et 23 990 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 750€
11 750€ - 23 990€
23 990€ - 37 960€
> 37 960€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 750€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 750€ - 23 990€ | 40% | Classes populaires |
| 23 990€ - 37 960€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 960€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Saint-Brieuc-des-Iffs ne présente pas d'extrême. 12 jours de chaleur, 26 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 786 mm de pluie par an. Parmi les 5% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Particules en hiver, ozone en été. Saint-Brieuc-des-Iffs connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 6 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers mais électorat fortement ancré à gauche
Anne LE MER dirige la commune. La gauche domine aussi les scrutins nationaux (40,4% au premier tour 2022). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024.
50 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Brieuc-des-Iffs
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Saint-Brieuc-des-Iffs investit 432 €/hab. Le reste du profil financier (dette 1 010 €/hab, taux 37%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Brieuc-des-Iffs | 37.0% |
| La Chapelle-Chaussée | 52.1% |
| Combourg | 38.9% |
| Rennes | 57.5% |
| Tinténiac | 43.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 15 km (Combourg), gymnase a 2 km (Tinténiac). Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie, pas de supermarché : tout se fait ailleurs
Saint-Brieuc-des-Iffs n'a ni boulangerie, ni épicerie, ni supermarché. Le premier commerce alimentaire se situe à Tinténiac (2,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le chantier numérique est lancé, mais le raccordement prend du temps
Saint-Brieuc-des-Iffs est en transition numérique : 53% de fibre (France : 76%). Les foyers non raccordés dépendent encore de l'ADSL ou du mobile. La 5G offre une alternative haut débit mobile.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Saint-Brieuc-des-Iffs bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 13.62 mg/L. PFAS non détectés. 6 analyses réalisées.
Communes proches de Saint-Brieuc-des-Iffs en Ille-et-Vilaine
Avec un prix médian de 1 790 €/m², Saint-Brieuc-des-Iffs reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 180 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Tinténiac
Saint-Symphorien
Cardroc
La Chapelle-Chaussée
Saint-Gondran
La Baussaine
Hédé-Bazouges