Saint-Dalmas-le-Selvage
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Dalmas-le-Selvage
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² est 29% sous la médiane française. Le marché de Saint-Dalmas-le-Selvage manque de dynamisme (environ 3 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Saint-Dalmas-le-Selvage affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Saint-Dalmas-le-Selvage ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Saint-Étienne-de-Tinée (6,8 km). Pour le collège, direction Saint-Étienne-de-Tinée (6,8 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Dalmas-le-Selvage
Population vieillissante et en recul, une dynamique à surveiller
32% de seniors et un âge médian de 52 ans : Saint-Dalmas-le-Selvage a une population nettement plus âgée que la moyenne. La population recule de 2% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -20,3%, 23 pts vs le département.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension, revenus dans la norme malgré tout
Le profil économique de Saint-Dalmas-le-Selvage surprend. Le chômage atteint 8%, au-dessus de la moyenne (7,5%), mais le revenu médian tient à 22 660 €/an, dans la norme nationale. L'emploi et les revenus ne racontent pas la même histoire. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 240€
6 240€ - 22 660€
22 660€ - 47 820€
> 47 820€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 240€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 240€ - 22 660€ | 40% | Classes populaires |
| 22 660€ - 47 820€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 47 820€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat rude, entre neige et gel plusieurs mois par an
L'hiver occupe une large part de l'année à Saint-Dalmas-le-Selvage : 117 jours de gel et de la neige régulière. Les étés restent courts avec 11 jours au-dessus de 30°C. 2 463 heures de soleil malgré l'altitude. Parmi les 4% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver enneigé et froid, la montagne s'installe
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à Saint-Dalmas-le-Selvage n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Saint-Dalmas-le-Selvage, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 25,5% des suffrages. En 2024, la droite nationale arrive en tête aux législatives 2024. Cedric ISSAUTIER dirige la commune. Macron recueille +10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
51 ans • Agriculteur sur petite exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Dalmas-le-Selvage
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Avec 4 005 €/hab de dette, Saint-Dalmas-le-Selvage fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 46% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Taux d'épargne de 31,1%, +15,3 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Dalmas-le-Selvage | 46.0% |
| Jausiers | 57.2% |
| Menton | 52.0% |
| Nice | 52.9% |
| Saint-Étienne-de-Tinée | 43.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Saint-Étienne-de-Tinée (6,8 km), gymnase à Saint-Étienne-de-Tinée (6,8 km). Densité d'équipements sportifs 4 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucune boutique, seulement une médiathèque
Aucune boutique à Saint-Dalmas-le-Selvage, seulement une médiathèque. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Saint-Étienne-de-Tinée (6,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien raccordée en fixe, mais le réseau mobile reste limité
Saint-Dalmas-le-Selvage bénéficie de la fibre (93%) mais le mobile reste limité.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Saint-Dalmas-le-Selvage. Nitrates à 1.02 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Saint-Dalmas-le-Selvage en Alpes-Maritimes
Avec un prix médian de 1 552 €/m², Saint-Dalmas-le-Selvage reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 433 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
