Saint-Étienne-sur-Suippe
Découvrez Saint-Étienne-sur-Suippe : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 156 €/m² pour les maisons, en baisse de -12,9% sur un an à Saint-Étienne-sur-Suippe, dans le quart supérieur des prix du département (87e/596), dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
4 maisons vendus à Saint-Étienne-sur-Suippe sur la dernière année. Les loyers médians à Saint-Étienne-sur-Suippe : 11,3 €/m²/mois pour un appartement, 10 €/m²/mois pour une maison. Sur 9 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 732 à 1 927 €/m², soit +11%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 156 € | 2 400 € | -10% |
| Loyer apt. | 11,3 €/m² | 10,1 €/m² | +11% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +11% entre 2016 et 2025 (1 732 € → 1 927 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 394 € | 355–433 € |
| 40 m² | 473 € | 426–520 € |
| 60 m² | 675 € | 608–743 € |
| 80 m² | 792 € | 713–871 € |
| 100 m² | 878 € | 790–966 € |
Loyer estimé — maison (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 801 € | 721–881 € |
| 100 m² | 951 € | 856–1 046 € |
| 120 m² | 1 081 € | 973–1 189 € |
| 150 m² | 1 276 € | 1 148–1 404 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Étienne-sur-Suippe a évolué de -17% sur 5 ans (+11% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +100% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 732 € | 1 732 € |
| 2017 | — | 2 140 € | 2 140 € |
| 2018 | — | 1 954 € | 1 954 € |
| 2019 | — | 1 284 € | 1 284 € |
| 2020 | — | 2 326 € | 2 326 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 2 180 € | 2 180 € |
| 2023 | — | 2 400 € | 2 400 € |
| 2024 | — | 2 212 € | 2 212 € |
| 2025 | — | 1 927 € | 1 927 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Boult-sur-Suippe | 1 327 | 2 358 | 2.9 km |
| Auménancourt | 1 300 | 2 143 | 3.1 km |
| Bourgogne-Fresne | 1 158 | 2 524 | 3.8 km |
| Poilcourt-Sydney | — | 1 488 | 4.0 km |
| Houdilcourt | — | 1 808 | 4.7 km |
| Brienne-sur-Aisne | 1 250 | 1 561 | 5.5 km |
| Bazancourt | — | 2 085 | 5.5 km |
| Pignicourt | — | 1 722 | 5.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 216 k€ | 182 k€–233 k€ |
| 120 m² | 288 k€ | 231 k€–346 k€ |
| 150 m² | 360 k€ | 288 k€–433 k€ |