Saint-Exupéry-les-Roches
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Exupéry-les-Roches
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison est 35% sous la médiane française. Le marché de Saint-Exupéry-les-Roches manque de dynamisme (environ 4 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 110€ |
| 2017 | 791€ |
| 2018 | 930€ |
| 2019 | 1 013€ |
| 2020 | 986€ |
| 2021 | 1 340€ |
| 2022 | 1 670€ |
| 2023 | 1 386€ |
| 2025 | 1 680€ |
Au prix moyen du marché à Saint-Exupéry-les-Roches. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 563 €/m².
≈ une petite maison
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Saint-Exupéry-les-Roches ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Saint-Exupéry-les-Roches ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Saint-Bonnet-près-Bort (3,8 km). Pour le collège, direction Ussel (8,1 km).
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Exupéry-les-Roches
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Le profil de Saint-Exupéry-les-Roches est marqué par les retraités, première CSP à 46%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en légère hausse. Croissance 10 ans : 2,8%, +2,4 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 4,7% à Saint-Exupéry-les-Roches, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 24 350 €/an complète un profil économique solide.
Distribution par tranche
< 9 260€
9 260€ - 24 350€
24 350€ - 36 190€
> 36 190€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 260€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 260€ - 24 350€ | 40% | Classes populaires |
| 24 350€ - 36 190€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 190€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les hivers pèsent lourd dans le bilan climatique
Saint-Exupéry-les-Roches a des hivers parmi les plus froids du pays. 18 jours de forte chaleur l'été. 1 188 mm de précipitations, 1 877 heures de soleil. Parmi les 14% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Commune politiquement disputée, aucun camp ne s'impose durablement
Commune où aucun camp ne domine durablement. La mairie est tenue par un élu divers (Jean-Pierre BODEVEIX), mais chaque scrutin national redistribue les cartes.
58 ans • Agriculteur sur petite exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Exupéry-les-Roches
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Saint-Exupéry-les-Roches mise sur l'investissement (2 001,44 €/habitant) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (34,3%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 56,1%, le curseur reste soutenable. Dette du bloc communal de 1 839 euros par habitant, +802 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 280 € de plus, soit 1 839 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Exupéry-les-Roches | 56.1% |
| Bort-les-Orgues | 54.0% |
| Tulle | 66.5% |
| Ussel | 62.3% |
| Chamalières | 54.6% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Saint-Exupéry-les-Roches dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Ussel (8,1 km). Gymnase le plus proche : Ussel (8,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces de base, le reste dans les communes voisines
Entre coiffeurs, boulangeries, bureaux de poste, Saint-Exupéry-les-Roches couvre le strict nécessaire. Le supermarché le plus proche est à Ussel (8,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 99/100. Saint-Exupéry-les-Roches est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Saint-Exupéry-les-Roches. Nitrates à 10.46 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Saint-Exupéry-les-Roches.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Saint-Exupéry-les-Roches en Corrèze
À 1 563 €/m², Saint-Exupéry-les-Roches se situe au-dessus de la moyenne locale (1 165 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 17 km.
Ussel
Saint-Angel
Liginiac
Sarroux - Saint Julien
Merlines
Bort-les-Orgues
Lanobre
