Saint-Félix-de-Lunel
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Félix-de-Lunel
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
959 €/m² en maison à Saint-Félix-de-Lunel. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 56%. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 6 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 570€ |
| 2019 | 820€ |
| 2020 | 721€ |
| 2022 | 1 087€ |
| 2023 | 853€ |
| 2025 | 1 125€ |
Au prix moyen du marché à Saint-Félix-de-Lunel. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 959 €/m².
≈ une maison familiale
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Saint-Félix-de-Lunel sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
Saint-Félix-de-Lunel dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Marcillac-Vallon (11 km). Densité d'établissements scolaires +51% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Félix-de-Lunel
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Saint-Félix-de-Lunel vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 58 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,7% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
38% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Les revenus à Saint-Félix-de-Lunel ont progressé de 1,6% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 6,9%, -8,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 230€
11 230€ - 19 180€
19 180€ - 39 750€
> 39 750€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 230€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 230€ - 19 180€ | 40% | Classes populaires |
| 19 180€ - 39 750€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 750€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaleur estivale et gel hivernal, deux réalités climatiques en une
Saint-Félix-de-Lunel alterne entre 50 jours de gel l'hiver et 39 jours au-dessus de 30°C l'été. L'amplitude thermique est forte.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le bilan annuel de Saint-Félix-de-Lunel est tiré vers le bas par une seule saison. Les épisodes peuvent durer 14 jours d'affilée pendant cette période. Pour les familles, c'est un paramètre à connaître avant de s'installer. Hors saison critique, l'air est correct. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Saint-Félix-de-Lunel se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 40,5% au premier tour, puis l'emporte avec 67.93% au second. Guy VISSEQ dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Le Pen recueille -10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
74 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Félix-de-Lunel
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
La taxe foncière à Saint-Félix-de-Lunel est basse (50,3%), mais les indicateurs budgétaires révèlent des fragilités. Score de santé : 35/100 (fragile). Dette : 1 308 €/habitant. Taux d'épargne de 11,9%, -14,1 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Félix-de-Lunel | 50.3% |
| Rodelle | 59.6% |
| Salles-la-Source | 50.2% |
| Rodez | 56.4% |
| Marcillac-Vallon | 55.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Marcillac-Vallon (11,0 km), gymnase à Marcillac-Vallon (11,0 km)
Aucun équipement sportif recensé à Saint-Félix-de-Lunel. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Marcillac-Vallon (11,0 km), gymnase à Marcillac-Vallon (11,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais médiathèque sur place
Peu de commerces à Saint-Félix-de-Lunel (2 au total), mais une médiathèque maintient un lien social. Les courses courantes se font dans les communes voisines.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Saint-Félix-de-Lunel. La fibre (96%) garantit le haut débit à domicile.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Saint-Félix-de-Lunel sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saint-Félix-de-Lunel en Aveyron
Avec un prix médian de 959 €/m², Saint-Félix-de-Lunel reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 584 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Mouret
Nauviale
Marcillac-Vallon
Entraygues-sur-Truyère
Sébrazac
Le Nayrac
Rodelle
