Saint-Fort-sur-Gironde
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Fort-sur-Gironde
Immobilier accessible avec un bon rythme de transactions
Rendement locatif brut estimé à 8,3%, parmi les plus élevés. 1 383 €/m² en maison et un marché actif (environ 20 ventes par an) font de Saint-Fort-sur-Gironde un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 111€ |
| 2016 | 916€ |
| 2017 | 1 178€ |
| 2018 | 849€ |
| 2019 | 1 067€ |
| 2020 | 1 461€ |
| 2021 | 1 377€ |
| 2022 | 1 600€ |
| 2023 | 1 373€ |
| 2024 | 1 350€ |
| 2025 | 1 405€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École du village puis collège distant, une rupture dès la 6e
Saint-Fort-sur-Gironde dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Gémozac (13,2 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Saint-Fort-sur-Gironde remplit tous les critères : 2 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes, avec des ratios de praticiens +94% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Fort-sur-Gironde
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Le profil de Saint-Fort-sur-Gironde est marqué par les retraités, première CSP à 50%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en légère hausse. Croissance 10 ans : 3,1%, 1,4 pts vs le département.
38% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Les revenus ont bougé de 4,2% en six ans à Saint-Fort-sur-Gironde. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%). Taux de création d'entreprises de 40%, +29,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 580€
8 580€ - 19 930€
19 930€ - 38 170€
> 38 170€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 580€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 580€ - 19 930€ | 40% | Classes populaires |
| 19 930€ - 38 170€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 170€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Pas de canicule marquée mais les nuits ne rafraîchissent plus
La température moyenne à Saint-Fort-sur-Gironde a gagné 0,9°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (14 par an). La tendance est installée. Parmi les 20% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Saint-Fort-sur-Gironde reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps. Parmi les 4% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Saint-Fort-sur-Gironde est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 55.27% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 54,3% pour le RN.
33 ans • Profession intermediaire administrative et commerciale entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Fort-sur-Gironde
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Saint-Fort-sur-Gironde investit 990 €/hab. Le reste du profil financier (dette 316 €/hab, taux 54,8%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Fort-sur-Gironde | 54.8% |
| Gémozac | 40.5% |
| Pons | 62.8% |
| La Rochelle | 65.1% |
| Saint-Genis-de-Saintonge | 54.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Saint-Fort-sur-Gironde dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Saint-Thomas-de-Conac (7,3 km). Gymnase le plus proche : Bois (10,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Saint-Fort-sur-Gironde. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
La couverture numérique de Saint-Fort-sur-Gironde est au-dessus de la moyenne. 98% de fibre, 5G disponible, 3 opérateurs mobiles.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Saint-Fort-sur-Gironde. Nitrates à 21.31 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Saint-Fort-sur-Gironde en Charente-Maritime
Avec un prix médian de 1 383 €/m², Saint-Fort-sur-Gironde reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 716 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Mortagne-sur-Gironde
Saint-Ciers-du-Taillon
Saint-Thomas-de-Conac
Champagnolles
Bois
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
Plassac