Saint-Front
Découvrez Saint-Front : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 539 €/m² pour les maisons, en hausse de +48,1% sur un an à Saint-Front, sous la moyenne nationale. 10 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
10 transactions à Saint-Front sur un an, dont 3 appartements et 7 maisons. Les loyers médians à Saint-Front : 8,4 €/m²/mois pour un appartement, 6,2 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 539 € | 2 400 € | -36% |
| Loyer apt. | 8,4 €/m² | 10,1 €/m² | -16% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +131% entre 2015 et 2025 (806 € → 1 866 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 295 € | 266–325 € |
| 40 m² | 355 € | 320–391 € |
| 60 m² | 506 € | 455–557 € |
| 80 m² | 594 € | 535–653 € |
| 100 m² | 658 € | 592–724 € |
Loyer estimé — maison (6,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 498 € | 448–548 € |
| 100 m² | 591 € | 532–650 € |
| 120 m² | 672 € | 605–739 € |
| 150 m² | 793 € | 714–872 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Front a évolué de +58% sur 5 ans (+132% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -63% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 806 € | 806 € |
| 2016 | — | 750 € | 750 € |
| 2017 | — | 897 € | 897 € |
| 2018 | — | 829 € | 829 € |
| 2019 | — | 1 178 € | 1 178 € |
| 2020 | — | 1 603 € | 1 603 € |
| 2021 | — | 1 184 € | 1 184 € |
| 2022 | 908 € | 1 033 € | 1 010 € |
| 2023 | — | 1 645 € | 1 645 € |
| 2024 | — | 1 260 € | 1 260 € |
| 2025 | — | 1 866 € | 1 866 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | 1 | 10 | 11 |
| 2020 | 1 | 10 | 11 |
| 2021 | 1 | 18 | 19 |
| 2022 | 3 | 13 | 16 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 13 | 13 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Moudeyres | — | 1 216 | 3.9 km |
| Montusclat | 1 346 | 1 533 | 4.6 km |
| Chaudeyrolles | — | 1 593 | 5.4 km |
| Fay-sur-Lignon | 619 | 1 052 | 5.9 km |
| Champclause | 952 | 1 876 | 5.9 km |
| Laussonne | 1 037 | 1 588 | 6.9 km |
| Freycenet-la-Tour | 739 | 1 000 | 6.9 km |
| Les Estables | 1 424 | 1 518 | 7.3 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 27 k€ | 20 k€–34 k€ |
| 50 m² | 45 k€ | 34 k€–57 k€ |
| 70 m² | 64 k€ | 48 k€–79 k€ |
| 90 m² | 82 k€ | 61 k€–102 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 108 k€ | 90 k€–187 k€ |
| 120 m² | 213 k€ | 147 k€–245 k€ |
| 150 m² | 257 k€ | 167 k€–305 k€ |