Saint-Georges-des-Coteaux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Georges-des-Coteaux
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Prix intermédiaires et activité régulière à Saint-Georges-des-Coteaux (1 623 €/m² en appartement, 2 206 €/m² en maison). Tendance récente : -15,8% sur un an en maison. Le marché tourne à un rythme sain (environ 31 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 640€ |
| 2016 | 1 790€ |
| 2017 | 1 706€ |
| 2018 | 1 727€ |
| 2019 | 1 666€ |
| 2020 | 1 742€ |
| 2021 | 1 983€ |
| 2022 | 2 287€ |
| 2023 | 2 075€ |
| 2024 | 2 500€ |
| 2025 | 2 105€ |
Au prix moyen du marché à Saint-Georges-des-Coteaux. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 623 €/m².
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Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Seul un indicateur de sécurité est publié pour Saint-Georges-des-Coteaux. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Saintes (5,2 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 38% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Soins courants couverts, dans la moyenne française
L'offre de santé à Saint-Georges-des-Coteaux couvre 5 des 6 types de soins courants avec 5 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes. Rapporté à la population, les chiffres sont dans la norme nationale. Un pédiatre sur place, un atout que moins de 6% des communes du département peuvent offrir.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Georges-des-Coteaux
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
À Saint-Georges-des-Coteaux, les retraités dominent la sociologie locale (41% de la population active). L'âge médian de 50 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Croissance 10 ans : 7,9%, +3,4 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Le chômage à Saint-Georges-des-Coteaux se situe à 7,1%, en dessous de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 24 590 €/an, le profil économique est porté davantage par les revenus que par l'emploi.
Distribution par tranche
< 14 950€
14 950€ - 24 590€
24 590€ - 38 960€
> 38 960€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 950€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 950€ - 24 590€ | 40% | Classes populaires |
| 24 590€ - 38 960€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 960€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Saint-Georges-des-Coteaux se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 020 mm de pluie, 3 jours de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 5% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Saint-Georges-des-Coteaux figure parmi les meilleurs de France. Peu de sources de pollution à proximité, un environnement qui permet de pratiquer le sport en extérieur toute l'année sans contrainte. Parmi les 14% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Saint-Georges-des-Coteaux. Macron en tête au premier tour (30,9%), 57.16% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : le NFP l'emporte aux législatives 2024.
55 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Georges-des-Coteaux
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
La taxe foncière à Saint-Georges-des-Coteaux (43,6%) est en dessous de la médiane nationale (~50%), la dette (452,78 €/habitant) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (19,7%) correcte. Investissement de 111 euros par habitant, -542 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 56 € de plus, soit 453 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Georges-des-Coteaux | 43.6% |
| Nieul-lès-Saintes | 38.3% |
| Rochefort | 59.6% |
| La Rochelle | 65.4% |
| Saintes | 58.7% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Saint-Georges-des-Coteaux est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs 41% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais culture et mobilité sur la commune
Entre boulangerie, bureau de poste, une médiathèque, Saint-Georges-des-Coteaux garde quelques repères pour le quotidien. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Télétravail, streaming, domotique : Saint-Georges-des-Coteaux remplit tous les critères avec 96% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
Saint-Georges-des-Coteaux affiche 100% de conformité ARS, mais certains paramètres flirtent avec les seuils. Les PFAS sont non détectés, ce qui ajoute un axe de surveillance. Seul 1 polluant sur 4 est surveillé.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saint-Georges-des-Coteaux en Charente-Maritime
Les prix immobiliers autour de Saint-Georges-des-Coteaux oscillent entre 1 680 et 2 168 €/m², contre 2 186 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Nieul-lès-Saintes
Pessines
Saintes
Plassay
Bussac-sur-Charente
La Clisse
Les Essards
