Saint-Georges-Lagricol
Découvrez Saint-Georges-Lagricol : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Saint-Georges-Lagricol : 1 418 €/m² pour les maisons, en hausse de +47% sur un an. Avec 6 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
6 maisons vendus à Saint-Georges-Lagricol sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 7,5 €/m²/mois pour un appartement et 6,7 €/m²/mois pour une maison. En 9 ans, les maisons ont pris 29% (de 1 239 à 1 598 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 418 € | 2 400 € | -41% |
| Loyer apt. | 7,5 €/m² | 10,1 €/m² | -26% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +29% entre 2016 et 2025 (1 239 € → 1 598 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 262 € | 236–288 € |
| 40 m² | 314 € | 283–345 € |
| 60 m² | 449 € | 404–494 € |
| 80 m² | 526 € | 473–579 € |
| 100 m² | 583 € | 525–641 € |
Loyer estimé — maison (6,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 537 € | 483–591 € |
| 100 m² | 638 € | 574–702 € |
| 120 m² | 725 € | 653–798 € |
| 150 m² | 856 € | 770–942 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Georges-Lagricol a évolué de +69% sur 5 ans (+29% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -14% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 239 € | 1 239 € |
| 2017 | — | 1 034 € | 1 034 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 750 € | 750 € |
| 2021 | — | 946 € | 946 € |
| 2022 | — | 2 080 € | 2 080 € |
| 2023 | — | 1 318 € | 1 318 € |
| 2024 | — | 1 088 € | 1 088 € |
| 2025 | — | 1 598 € | 1 598 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 9 | 9 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Julien-d'Ance | — | 1 347 | 2.8 km |
| Craponne-sur-Arzon | 914 | 1 129 | 4.1 km |
| Beaune-sur-Arzon | 690 | 1 394 | 5.5 km |
| Saint-André-de-Chalencon | — | 1 126 | 6.1 km |
| Saint-Pierre-du-Champ | — | 1 433 | 6.4 km |
| Chomelix | — | 1 266 | 7.2 km |
| Boisset | — | 1 569 | 7.5 km |
| Saint-Pal-de-Chalencon | 945 | 1 232 | 7.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 144 k€ | 108 k€–180 k€ |
| 120 m² | 192 k€ | 144 k€–240 k€ |
| 150 m² | 240 k€ | 180 k€–300 k€ |