Saint-Germain-de-Montbron
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Germain-de-Montbron
Les acquéreurs se positionnent, la rotation est régulière
Le prix au m² en appartement a augmenté de 14% en cinq ans. 717 €/m² en appartement, 1 123 €/m² en maison et environ 11 ventes par an font de Saint-Germain-de-Montbron un marché fluide et abordable.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 635€ |
| 2017 | 1 354€ |
| 2019 | 1 272€ |
| 2020 | 957€ |
| 2021 | 1 019€ |
| 2022 | 1 062€ |
| 2024 | 1 218€ |
| 2025 | 1 090€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Saint-Germain-de-Montbron ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Marthon (3,5 km). Pour le collège, direction Montbron (8 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Germain-de-Montbron
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 48 ans et une population qui évolue peu, Saint-Germain-de-Montbron a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure.
25% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Les revenus ont bougé de 0,1% en six ans à Saint-Germain-de-Montbron. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%). Taux de création d'entreprises de 0%, -6,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 360€
10 360€ - 19 950€
19 950€ - 35 550€
> 35 550€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 360€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 360€ - 19 950€ | 40% | Classes populaires |
| 19 950€ - 35 550€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 550€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne
La température moyenne à Saint-Germain-de-Montbron a gagné 1,1°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (11 par an). La tendance est installée. Parmi les 17% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Saint-Germain-de-Montbron reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Saint-Germain-de-Montbron est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 54.98% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 57,2% pour le RN.
45 ans • Employe civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Germain-de-Montbron
Le budget reste en équilibre malgré des indicateurs à surveiller
Saint-Germain-de-Montbron investit 186 €/hab. Le reste du profil financier (dette 606 €/hab, taux 52,3%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Germain-de-Montbron | 52.3% |
| Angoulême | 72.8% |
| Chazelles | 58.1% |
| Montbron | 55.0% |
| La Rochefoucauld-en-Angoumois | 69.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Montbron (8,0 km), gymnase à Saint-Sornin (7,1 km). Densité d'équipements sportifs 58% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Coiffeur sur place mais pas de commerce alimentaire
Saint-Germain-de-Montbron dispose de coiffeurs mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Marthon (3,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Saint-Germain-de-Montbron dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Polluants chimiques au-dessus des seuils sur certains prélèvements
Seuls 2 polluants sur 4 sont surveillés. Les écarts chimiques à Saint-Germain-de-Montbron portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 62%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Communes proches de Saint-Germain-de-Montbron en Charente
Avec un prix médian de 1 100 €/m², Saint-Germain-de-Montbron reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 419 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
