Saint-Germain-Laval
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Germain-Laval
Immobilier accessible avec un bon rythme de transactions
Bon rythme de transactions à Saint-Germain-Laval. 1 042 €/m² en appartement, 1 291 €/m² en maison. Tendance : -6,1% sur un an en appartement. environ 26 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 170€ |
| 2016 | 993€ |
| 2017 | 875€ |
| 2018 | 1 077€ |
| 2019 | 930€ |
| 2020 | 850€ |
| 2021 | 915€ |
| 2022 | 1 100€ |
| 2023 | 991€ |
| 2024 | 1 459€ |
| 2025 | 1 174€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Saint-Germain-Laval (1 collège, 2 écoles). Densité d'établissements scolaires +55% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sur place, avec des ratios au-dessus de la moyenne
Offre de santé complète à Saint-Germain-Laval avec 2 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes. Pour le nombre d'habitants, les praticiens dépassent la moyenne nationale de +21%.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Germain-Laval
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Le profil de Saint-Germain-Laval est marqué par les retraités, première CSP à 36%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Croissance 10 ans : -2,7%, 5,7 pts vs le département.
31% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le chômage ne dépasse pas 5,4% à Saint-Germain-Laval, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 20 810 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -4,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 270€
10 270€ - 20 810€
20 810€ - 37 490€
> 37 490€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 270€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 270€ - 20 810€ | 40% | Classes populaires |
| 20 810€ - 37 490€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 490€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Saint-Germain-Laval n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Saint-Germain-Laval depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 36,8%. La mairie reste à un élu divers.
66 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Germain-Laval
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
Avec 2 325 €/hab de dette, Saint-Germain-Laval fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 43,3% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Germain-Laval | 43.3% |
| Boën-sur-Lignon | 47.3% |
| Nervieux | 28.5% |
| Saint-Étienne | 56.5% |
| Saint-Martin-la-Sauveté | 41.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Saint-Germain-Laval ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 125% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Vézelin-sur-Loire (7,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs couverts localement, la voiture reste au garage
Saint-Germain-Laval couvre les 8 types de commerces du quotidien, complétés par une médiathèque et un musée. Le quotidien se fait intégralement sur place. Densité commerciale 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Saint-Germain-Laval bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (100%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 99/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Saint-Germain-Laval. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Saint-Germain-Laval en Loire
Avec un prix médian de 1 262 €/m², Saint-Germain-Laval reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 525 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Bussy-Albieux
Arthun
Saint-Sixte
Saint-Martin-la-Sauveté
Vézelin-sur-Loire
Sainte-Foy-Saint-Sulpice
Boën-sur-Lignon
