Saint-Germain-le-Gaillard
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Germain-le-Gaillard
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
1 838 €/m² en maison à Saint-Germain-le-Gaillard. Rendement locatif brut estimé à 7,8%, parmi les plus élevés. Avec environ 8 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 197€ |
| 2017 | 1 226€ |
| 2018 | 1 546€ |
| 2019 | 1 174€ |
| 2020 | 1 677€ |
| 2022 | 1 593€ |
| 2023 | 2 190€ |
| 2025 | 1 763€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 838 €/m².
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Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Saint-Germain-le-Gaillard affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Saint-Germain-le-Gaillard ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Courville-sur-Eure (3,3 km). Pour le collège, direction Courville-sur-Eure (3,3 km).
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Germain-le-Gaillard
Boom démographique porté par une population qui reste jeune
La population progresse de 1,2% par an à Saint-Germain-le-Gaillard, bien au-dessus de la moyenne. 29% de jeunes et un âge médian de 39 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des 65+ : 12,9%, 7,4 pts vs le département.
+12,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Les revenus à Saint-Germain-le-Gaillard ont progressé de 8,9% en six ans. Le revenu médian atteint 27 200 €/an. Taux de création d'entreprises de 4,2%, -15,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 220€
12 220€ - 27 200€
27 200€ - 39 010€
> 39 010€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 220€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 220€ - 27 200€ | 40% | Classes populaires |
| 27 200€ - 39 010€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 010€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Saint-Germain-le-Gaillard ne présente pas d'extrême. 16 jours de chaleur, 36 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 731 mm de pluie par an. Parmi les 8% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Saint-Germain-le-Gaillard n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Saint-Germain-le-Gaillard se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 31,4% au premier tour, puis l'emporte avec 56.96% au second. Aurélie ROZIER dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Participation supérieure de 9 points à la moyenne du département.
43 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Germain-le-Gaillard
Le profil financier le plus solide parmi les communes comparables
Les finances de Saint-Germain-le-Gaillard sont saines sur tous les axes : dette faible (254 €/habitant vs ~1 100 € en moyenne), épargne élevée (26,3%). Le score de santé financière (81/100) le confirme. Pour les propriétaires, c'est un gage de stabilité fiscale. Investissement de 415 euros par habitant, -316 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Germain-le-Gaillard | 51.3% |
| Chartres | 67.6% |
| Courville-sur-Eure | 57.5% |
| Illiers-Combray | 60.1% |
| Saint-Luperce | 62.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Courville-sur-Eure (3,3 km), gymnase à Courville-sur-Eure (3,3 km)
Aucun équipement sportif recensé à Saint-Germain-le-Gaillard. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Courville-sur-Eure (3,3 km), gymnase à Courville-sur-Eure (3,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le strict minimum alimentaire, la voiture pour le reste
Saint-Germain-le-Gaillard a une boucherie, de quoi dépanner au quotidien. Pour les grosses courses, le supermarché le plus proche est à Courville-sur-Eure (3,3 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Saint-Germain-le-Gaillard dispose d'une couverture fibre solide (99%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Saint-Germain-le-Gaillard sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saint-Germain-le-Gaillard en Eure-et-Loir
Les prix immobiliers autour de Saint-Germain-le-Gaillard oscillent entre 1 350 et 1 984 €/m², contre 1 838 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Courville-sur-Eure
Saint-Luperce
Chuisnes
Ollé
Landelles
Fontaine-la-Guyon
Marchéville
