Saint-Géron
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Géron
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le prix au m² en maison a reculé de 14% en cinq ans. À Saint-Géron (1 419 €/m² en maison), le faible volume (environ 2 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 287€ |
| 2019 | 1 136€ |
| 2020 | 2 023€ |
| 2021 | 1 259€ |
| 2022 | 2 096€ |
| 2023 | 1 108€ |
Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Saint-Géron. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Géron
Chaque recensement confirme le recul démographique
Saint-Géron est en transition démographique. 25% de jeunes, 21% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue.
-3,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent : cercle vertueux
Le revenu médian à Saint-Géron dépasse la moyenne nationale de 10%. Le chômage (6,3%) se situe en dessous de la moyenne (7,5%). Un profil confortable. Taux de création d'entreprises de 0%, -2,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 070€
8 070€ - 25 280€
25 280€ - 36 090€
> 36 090€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 070€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 070€ - 25 280€ | 40% | Classes populaires |
| 25 280€ - 36 090€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 090€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Gel hivernal et chaleur estivale, l'amplitude thermique est forte
Le froid hivernal domine le profil climatique de Saint-Géron. L'été non plus : 45 jours au-dessus de 30°C. L'amplitude est marquée entre saisons. Parmi les 9% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Une saison plombe le bilan de Saint-Géron. L'ozone explose de juin à septembre, formé par le soleil sur les polluants du trafic. Le reste de l'année, la qualité est acceptable.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le profil électoral de Saint-Géron échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 27,6%. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Stéphanie BEURRIER dirige la commune.
49 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Géron
Score de santé financière parmi les meilleurs du pays
Saint-Géron investit 1 850 €/hab tout en maintenant une dette de seulement 460 €/hab et 29,8% d'épargne. La commune a les moyens de financer des projets sans hausse d'impôts. Taxe foncière : 51,5%.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Géron | 51.5% |
| Bournoncle-Saint-Pierre | 48.6% |
| Brioude | 59.8% |
| Lempdes-sur-Allagnon | 53.7% |
| Le Puy-en-Velay | 64.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Saint-Géron dispose d'une couverture fibre solide (88%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Saint-Géron est conforme à 100% sur 5 prélèvements. Les nitrates (2.56 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Saint-Géron en Haute-Loire
Les prix immobiliers autour de Saint-Géron oscillent entre 1 082 et 1 620 €/m², contre 1 419 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Bournoncle-Saint-Pierre
Vergongheon
Lempdes-sur-Allagnon
Paulhac
Cohade
Frugerès-les-Mines
Brioude
