Saint-Jean-de-Serres
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Jean-de-Serres
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
Positionnement médian à Saint-Jean-de-Serres (1 563 €/m² en appartement, 1 819 €/m² en maison). Le prix au m² en appartement a augmenté de 11% en cinq ans. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 278€ |
| 2016 | 963€ |
| 2017 | 1 755€ |
| 2018 | 1 346€ |
| 2019 | 1 669€ |
| 2020 | 2 083€ |
| 2021 | 2 510€ |
| 2022 | 2 729€ |
| 2023 | 1 460€ |
| 2024 | 1 614€ |
| 2025 | 2 308€ |
Au prix moyen du marché à Saint-Jean-de-Serres. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 563 €/m².
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Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Seul un indicateur de sécurité est publié pour Saint-Jean-de-Serres. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Lédignan (2,9 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +50% supérieure à la moyenne du département.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Jean-de-Serres
Pas de vague démographique, la commune progresse doucement
Saint-Jean-de-Serres a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 45 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : 3,4%, 2,6 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Des écarts de revenus plus prononcés que dans la majorité des communes
Saint-Jean-de-Serres présente un visage économique contrasté. Derrière la médiane se cachent des écarts importants : 22% de la population vit sous le seuil de pauvreté, contre 14,4% en moyenne en France.
Distribution par tranche
< 4 440€
4 440€ - 21 410€
21 410€ - 36 270€
> 36 270€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 4 440€ | 10% | Revenus modestes |
| 4 440€ - 21 410€ | 40% | Classes populaires |
| 21 410€ - 36 270€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 270€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits chaudes se multiplient, signe d'un réchauffement en marche
Saint-Jean-de-Serres bénéficie d'un ensoleillement 27% au-dessus de la moyenne nationale et de seulement 32 jours de gel. Un climat qui se vit dehors, un avantage pour le confort au quotidien.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Saint-Jean-de-Serres passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais l'électorat reste partagé d'un scrutin à l'autre
La mairie est à un élu divers à Saint-Jean-de-Serres. Ni la gauche ni la droite nationale ne s'impose durablement aux urnes. En 2024, la droite nationale arrive en tête aux législatives 2024.
63 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Jean-de-Serres
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
La dette du bloc communal de Saint-Jean-de-Serres dépasse la norme avec 1 776,84 €/habitant Le score de santé financière (23/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 10,3 années pour s'en défaire.
Son intercommunalité en porte 1 009 € de plus, soit 1 777 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Jean-de-Serres | 60.3% |
| Alès | 76.1% |
| Lédignan | 63.6% |
| Lézan | 58.1% |
| Nîmes | 64.5% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 9 km (Vézénobres), gymnase a 3 km (Lédignan). L'une des rares communes du département à disposer d'un golf.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucun commerce essentiel, médiathèque est le seul équipement sur place
Saint-Jean-de-Serres dispose de une médiathèque mais aucun commerce essentiel sur la commune. Courses, boulangerie et supermarché se font ailleurs.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Saint-Jean-de-Serres dispose de la fibre à 99% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 100/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Saint-Jean-de-Serres bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 13.87 mg/L. PFAS non détectés. 7 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saint-Jean-de-Serres en Gard
Avec un prix médian de 1 788 €/m², Saint-Jean-de-Serres reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 077 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Cardet
Lédignan
Lézan
Saint-Théodorit
Massillargues-Attuech
Aigremont
Ribaute-les-Tavernes