Lédignan
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lédignan
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Le prix au m² est 10% sous la médiane française. Le bon volume de transactions (environ 26 ventes par an) traduit un marché fluide à Lédignan (1 278 €/m² en appartement, 2 072 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 734€ |
| 2016 | 1 914€ |
| 2017 | 1 704€ |
| 2018 | 1 651€ |
| 2019 | 1 893€ |
| 2020 | 1 736€ |
| 2021 | 2 062€ |
| 2022 | 1 743€ |
| 2023 | 1 897€ |
| 2024 | 1 630€ |
| 2025 | 1 724€ |
Au prix moyen du marché à Lédignan. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 278 €/m².
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Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Lédignan présente un profil de sécurité favorable. Les différents indicateurs restent contenus, aucun ne ressort particulièrement. Un cadre plus calme que la majorité des communes. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Lédignan (1 collège, 1 école). Le lycée le plus proche est à Saint-Christol-lez-Alès (11,1 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Lédignan a tout : 1 médecin, 1 pharmacie et 3 dentistes. Les chiffres (+38% vs France) racontent une autre histoire.
Nos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lédignan
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Lédignan avance sans à-coups : 29% de jeunes, 26% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
La pauvreté complète un profil économique déjà fragile
Le marché de l'emploi est tendu à Lédignan : 12,1% de chômage. Les revenus (20 570 €/an) ne compensent pas.
Distribution par tranche
< 7 440€
7 440€ - 20 570€
20 570€ - 37 900€
> 37 900€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 440€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 440€ - 20 570€ | 40% | Classes populaires |
| 20 570€ - 37 900€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 900€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le soleil domine, les hivers restent doux
Un ensoleillement généreux et 0 jour de canicule par an : Lédignan conjugue lumière et chaleur. Les 11 nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne, un facteur à prendre en compte pour le confort.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan de Lédignan. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Bernard CAUVIN dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 42,2% pour le bloc droite nationale au premier tour, 58.44% au second.
74 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lédignan
L'endettement pèse lourdement sur la capacité d'action de la commune
Avec 2 215 €/habitant de dette, soit bien au-dessus de la moyenne nationale (~1 100 €), Lédignan a un budget contraint. La taxe foncière à 63,6% ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 296 euros par habitant, -595 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lédignan | 63.6% |
| Lézan | 58.1% |
| Nîmes | 64.5% |
| Ribaute-les-Tavernes | 61.2% |
| Saint-Hippolyte-du-Fort | 59.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Lédignan. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 7 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs +47% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Lédignan couvre les besoins commerciaux avec 16 commerces et services sur 8 catégories. Densité commerciale +40% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
La couverture numérique de Lédignan est au-dessus de la moyenne. 99% de fibre, 5G disponible, 3 opérateurs mobiles.
Explorer la connectivitéEau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
La qualité physico-chimique de l'eau à Lédignan atteint 78% de conformité, signe que certains polluants chimiques dépassent ponctuellement les seuils. Le volet bactériologique reste conforme, et les nitrates se situent à 14.12 mg/L.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Lédignan en Gard
Les prix immobiliers autour de Lédignan oscillent entre 1 767 et 2 418 €/m², contre 1 973 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Saint-Jean-de-Serres
Aigremont
Cardet
Domessargues
Saint-Théodorit
Lézan
Ners