Saint-Jean-le-Comtal
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Jean-le-Comtal
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Prix contenus mais marché peu actif à Saint-Jean-le-Comtal (1 588 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 6,3%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 530€ |
| 2017 | 1 427€ |
| 2019 | 1 156€ |
| 2020 | 997€ |
| 2022 | 1 669€ |
| 2023 | 1 464€ |
| 2025 | 1 688€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Saint-Jean-le-Comtal ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École du village puis collège distant, une rupture dès la 6e
Saint-Jean-le-Comtal dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Auch (10,4 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers et kinés sur la commune, c'est tout ce que propose Saint-Jean-le-Comtal. Le médecin le plus proche est à Pavie (6.8 km), la pharmacie la plus proche à Pavie (6.8 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Jean-le-Comtal
Les habitants partent, le recul s'installe
Saint-Jean-le-Comtal perd des habitants : 3,8% en moins sur dix ans. L'âge médian de 51 ans reflète ce vieillissement.
-3,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi absorbe et les revenus confirment : le cercle vertueux
Avec un chômage de 6% (France : 7,5%) et un revenu médian 6% au-dessus de la moyenne nationale, Saint-Jean-le-Comtal fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -2,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 430€
9 430€ - 24 560€
24 560€ - 37 450€
> 37 450€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 430€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 430€ - 24 560€ | 40% | Classes populaires |
| 24 560€ - 37 450€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 450€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Pas de canicule marquée mais les nuits ne rafraîchissent plus
44 jours de forte chaleur dont 10 au-dessus de 35°C. Les étés à Saint-Jean-le-Comtal sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement proche de la moyenne nationale. Parmi les 9% de communes les plus froides en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Saint-Jean-le-Comtal. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 11 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Saint-Jean-le-Comtal, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (23,5%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Eric BONNET dirige la commune.
63 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Jean-le-Comtal
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
Avec 79,2% de taxe foncière, Saint-Jean-le-Comtal fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (27/100, profil fragile) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Dette de 1 516 euros par habitant, +972 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Jean-le-Comtal | 79.2% |
| Auch | 90.2% |
| Masseube | 78.3% |
| Pavie | 80.6% |
| Seissan | 85.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un peu de salle, un peu de plein air. Le gros se joue ailleurs
Un peu d'intérieur, un peu de plein air. De quoi dépanner au quotidien pour les pratiques les plus courantes. Le gros de l'offre sportive se trouve dans les communes proches.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Coiffeur sur place mais pas de commerce alimentaire
Saint-Jean-le-Comtal dispose de coiffeurs mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Pavie (6,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Saint-Jean-le-Comtal est bien connectée : fibre quasi totale, 5G déployée, couverture 4G à 89%. Débit max : 1000 Mbps. Score : 94/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Saint-Jean-le-Comtal sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Saint-Jean-le-Comtal en Gers
Les prix immobiliers autour de Saint-Jean-le-Comtal oscillent entre 1 055 et 2 174 €/m², contre 1 588 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
