Saint-Jean-Saint-Gervais
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Jean-Saint-Gervais
Immobilier abordable mais marché peu actif
Marché calme et prix bas à Saint-Jean-Saint-Gervais. Rendement locatif brut estimé à 10,5%, parmi les plus élevés. environ 3 ventes par an.
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Saint-Jean-Saint-Gervais affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Jean-Saint-Gervais
Croissance portée par l'installation de résidents seniors
Croissance démographique à Saint-Jean-Saint-Gervais, mais à dominante seniors : 33% de plus de 65 ans et un âge médian de 56 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 16,9%, 9,5 pts vs le département.
33% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Saint-Jean-Saint-Gervais se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,3% de chômage et 21 380 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 850€
9 850€ - 21 380€
21 380€ - 37 810€
> 37 810€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 850€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 850€ - 21 380€ | 40% | Classes populaires |
| 21 380€ - 37 810€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 810€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Neige et gel font partie du quotidien plusieurs mois par an
Saint-Jean-Saint-Gervais reçoit 639 mm de précipitations par an et bénéficie de 1 936 heures de soleil. Le gel (63 jours) et la neige (8 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements. Parmi les 2% de communes les plus sèches du département.
Été agréable en vallée, fraîcheur en altitude le soir
Automne frais en altitude, les couleurs s'installent
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps frais en montagne, les vallées reverdiront d'abord
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 7% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Saint-Jean-Saint-Gervais échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 37% des suffrages. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Joëlle PUNGARTNIK dirige la commune.
64 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Jean-Saint-Gervais
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
La taxe foncière à Saint-Jean-Saint-Gervais (46,8%) est proche de la médiane nationale (~49%), la dette (1 264 €/hab) au-dessus de la moyenne (~957 €), l'épargne (22,6%) correcte.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Jean-Saint-Gervais | 46.8% |
| Auzat-la-Combelle | 57.3% |
| Brassac-les-Mines | 60.3% |
| Clermont-Ferrand | 59.6% |
| Issoire | 53.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La commune reste en marge du haut débit, le débit fixe plafonne
La fibre n'a pas encore atteint Saint-Jean-Saint-Gervais, un vrai retard. La commune la mieux connectée à proximité est Brassac-les-Mines à 5.2 km (99% fibre, 5G).
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Saint-Jean-Saint-Gervais. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Saint-Jean-Saint-Gervais en Puy-de-Dôme
Avec un prix médian de 940 €/m², Saint-Jean-Saint-Gervais reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 280 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Jumeaux
Auzon
Vézézoux
Brassac-les-Mines
Sainte-Florine
Auzat-la-Combelle
Frugerès-les-Mines
