Saint-Just-Malmont
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Just-Malmont
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 17%. Avec environ 37 ventes par an à Saint-Just-Malmont, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut estimé à 7,3%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 271€ |
| 2016 | 1 472€ |
| 2017 | 1 049€ |
| 2018 | 1 402€ |
| 2019 | 1 325€ |
| 2020 | 1 540€ |
| 2021 | 1 567€ |
| 2022 | 1 742€ |
| 2023 | 1 582€ |
| 2024 | 1 811€ |
| 2025 | 1 713€ |
Sécurité
Les cambriolages concentrent l'essentiel des faits
À Saint-Just-Malmont, ce sont surtout les cambriolages qui pèsent dans les statistiques (14% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Just-Malmont sont scolarisés sur place grâce aux 3 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Didier-en-Velay (4,8 km). Densité d'établissements scolaires 59% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Saint-Just-Malmont a tout : 4 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes. Les chiffres (-41% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Just-Malmont
De nouveaux foyers arrivent, la commune résidentielle grossit
La population progresse de 0,2% par an à Saint-Just-Malmont, commune résidentielle. 29% de jeunes et 20% de seniors.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le marché de l'emploi est fragile, les revenus résistent
Les revenus à Saint-Just-Malmont ont progressé de 2,6% en six ans. Le pouvoir d'achat progresse, même si l'emploi reste le point faible du profil. Taux de création d'entreprises de 0%, -2,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 270€
15 270€ - 23 160€
23 160€ - 34 560€
> 34 560€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 270€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 270€ - 23 160€ | 40% | Classes populaires |
| 23 160€ - 34 560€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 560€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Climat de montagne, l'hiver impose son rythme
Saint-Just-Malmont reçoit 932 mm de précipitations par an et bénéficie de 2 016 heures de soleil. Le gel (60 jours) et la neige (9 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements. Parmi les 1% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps frais en montagne, les vallées reverdiront d'abord
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Saint-Just-Malmont est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires. Parmi les 7% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le RN s'impose aux urnes, du premier tour aux législatives
Saint-Just-Malmont penche nettement vers la droite nationale. Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 40,1%. Au second tour, Le Pen obtient 52.79%, 11 points au-dessus de la moyenne nationale. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. La mairie confirme avec trois mandats dans la même direction.
53 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Just-Malmont
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
Saint-Just-Malmont affiche une taxe foncière modérée (52,4%), mais le budget est plus tendu : dette de 1 897 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Just-Malmont | 52.4% |
| Firminy | 50.6% |
| Jonzieux | 49.1% |
| Aurec-sur-Loire | 56.4% |
| Le Puy-en-Velay | 64.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 5 km
De quoi tenir la semaine à Saint-Just-Malmont pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Saint-Didier-en-Velay (4,8 km). Densité d'équipements sportifs 48% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs sur place, un cinéma et une médiathèque en prime
Entre les commerces (boulangerie, supermarché, banque) et un cinéma et une médiathèque, Saint-Just-Malmont couvre aussi bien le quotidien que les loisirs. Densité commerciale 32% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Saint-Just-Malmont dispose de la fibre à 89% et de la 5G déployée, couverture 4G à 83%. Score global de 88/100.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Saint-Just-Malmont est conforme à 100% sur 10 prélèvements. Les nitrates (4.92 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Saint-Just-Malmont en Haute-Loire
Les prix immobiliers autour de Saint-Just-Malmont oscillent entre 1 352 et 2 482 €/m², contre 1 988 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Firminy
Jonzieux
Saint-Romain-les-Atheux
Saint-Didier-en-Velay
Saint-Ferréol-d'Auroure
Le Chambon-Feugerolles
Fraisses
