Saint-Léger-sous-Cholet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Léger-sous-Cholet
Prix intermédiaires et transactions régulières
Le prix au m² en maison est resté stable sur cinq ans (+3%). Avec environ 31 ventes par an à Saint-Léger-sous-Cholet, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut de 6,4%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 625€ |
| 2016 | 1 646€ |
| 2017 | 1 634€ |
| 2018 | 1 705€ |
| 2019 | 1 659€ |
| 2020 | 1 987€ |
| 2021 | 2 157€ |
| 2022 | 2 203€ |
| 2023 | 2 412€ |
| 2024 | 2 300€ |
| 2025 | 2 054€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Saint-Léger-sous-Cholet ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saint-Léger-sous-Cholet dispose de 2 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Le May-sur-Èvre (3,7 km). Densité d'établissements scolaires 47% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Saint-Léger-sous-Cholet compte 2 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-60%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Léger-sous-Cholet
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Saint-Léger-sous-Cholet gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 40 ans dessine le profil d'une commune en expansion.
+19% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Avec un chômage de 5,3% (France : 7,5%) et un revenu médian 5% au-dessus de la moyenne nationale, Saint-Léger-sous-Cholet fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 16,7%, +7,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 840€
15 840€ - 24 270€
24 270€ - 36 660€
> 36 660€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 840€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 840€ - 24 270€ | 40% | Classes populaires |
| 24 270€ - 36 660€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 660€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Saint-Léger-sous-Cholet se réchauffe : +0,7°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 10% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Saint-Léger-sous-Cholet. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 7 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur. Parmi les 8% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Saint-Léger-sous-Cholet se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 42,5% au premier tour, puis l'emporte avec 72.89% au second. Jean-Robert TIGNON dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
64 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Léger-sous-Cholet
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Saint-Léger-sous-Cholet a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 41/100. Taxe foncière à 56,6%, dette à 817 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Léger-sous-Cholet | 56.6% |
| Angers | 65.2% |
| Bégrolles-en-Mauges | 60.7% |
| Cholet | 60.3% |
| Le May-sur-Èvre | 57.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Saint-Léger-sous-Cholet couvre les pratiques courantes. Il manque piscine et salle de fitness, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers. Densité d'équipements sportifs 39% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Au-delà des courses : culture et mobilité sur la commune
Saint-Léger-sous-Cholet va au-delà des courses : boulangerie, banque, bureau de poste, une médiathèque. Un bourg où le quotidien se gère localement. 2 essentiels manquants : supermarché, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Saint-Léger-sous-Cholet dispose d'une couverture fibre solide (99%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Saint-Léger-sous-Cholet. Nitrates à 7.9 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Saint-Léger-sous-Cholet en Maine-et-Loire
Les prix immobiliers autour de Saint-Léger-sous-Cholet oscillent entre 1 688 et 2 374 €/m², contre 2 181 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Le May-sur-Èvre
Bégrolles-en-Mauges
La Séguinière
Cholet
Trémentines
Sèvremoine
Saint-Christophe-du-Bois
