Mazières-en-Mauges
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mazières-en-Mauges
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Prix intermédiaires et activité régulière à Mazières-en-Mauges (2 374 €/m² en maison). Tendance récente : -2,5% sur un an en maison. Le marché tourne à un rythme sain (environ 12 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 595€ |
| 2016 | 1 443€ |
| 2017 | 1 483€ |
| 2018 | 1 618€ |
| 2019 | 1 788€ |
| 2020 | 1 966€ |
| 2021 | 2 000€ |
| 2022 | 2 459€ |
| 2023 | 2 210€ |
| 2024 | 2 473€ |
| 2025 | 2 411€ |
Au prix moyen du marché à Mazières-en-Mauges. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 374 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Mazières-en-Mauges, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Maulévrier (5,5 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 34% sous la moyenne départementale.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mazières-en-Mauges
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Mazières-en-Mauges fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2,6 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+17,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Le bassin d'emploi de Mazières-en-Mauges tourne au quasi plein emploi, avec 5,3% de chômage. Taux de création d'entreprises de 25,9%, +9,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 570€
10 570€ - 23 150€
23 150€ - 38 410€
> 38 410€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 570€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 570€ - 23 150€ | 40% | Classes populaires |
| 23 150€ - 38 410€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 410€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Mazières-en-Mauges se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 902 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 5% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Mazières-en-Mauges affiche une qualité d'air confortable. Parmi les 8% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Mazières-en-Mauges. Macron en tête au premier tour (45,4%), 71.28% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
53 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mazières-en-Mauges
La taxe foncière progresse plus vite que la moyenne nationale
Les impôts ont augmenté à Mazières-en-Mauges : +14,4% sur les dernières années, portant la taxe foncière à 54,6%. En contrepartie, la commune investit 709 €/habitant en équipements.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mazières-en-Mauges | 54.6% |
| Angers | 65.4% |
| Cholet | 61.8% |
| Nuaillé | 60.3% |
| Toutlemonde | 57.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Intérieur et extérieur couverts a minima, le reste dans les communes proches
Mazières-en-Mauges combine quelques installations en salle et en extérieur. L'offre reste limitée mais couvre deux registres. Pour les disciplines manquantes, piscine la plus proche à Cholet (6,6 km). Densité d'équipements sportifs +36% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Médiathèque et quelques commerces sur place
Mazières-en-Mauges compte 2 types de commerces et une médiathèque. L'offre commerciale reste limitée mais le village garde un point de vie locale. Supermarché le plus proche : Maulévrier (5,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
La couverture numérique de Mazières-en-Mauges est au-dessus de la moyenne. 100% de fibre, 5G disponible, 1 opérateurs mobiles.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Mazières-en-Mauges dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 4 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Mazières-en-Mauges en Maine-et-Loire
À 2 374 €/m², Mazières-en-Mauges se situe au-dessus de la moyenne locale (1 875 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 8 km.
Toutlemonde
Nuaillé
Maulévrier
Cholet
Trémentines
La Tessoualle
Yzernay
