Habity, accueil

Saint-Léger-sous-Margerie

51habitants
985€/m²
8,4% brut/an
Forces
Prix doux
Marché accessible
Vigilances
Vieillissement marqué
Population en baisse
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Saint-Léger-sous-Margerie

985/m²

Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser

985 €/m² en maison à Saint-Léger-sous-Margerie. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 2 ventes par an.

2
ventes / an
3,3 ans
pour un 70m²
7/m²
loyer moyen
8,4%
rendement brut
Explorer l'immobilier
Dans la région
Troyes1 672€/m²
Châlons-en-Champagne1 548€/m²
Brienne-le-Château1 179€/m²
Rives Dervoises1 125€/m²
Saint-Léger-sous-Margerie985€/m²
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 985 €/m².

À Saint-Léger-sous-Margerie, vous pouvez viser
102

une maison familiale

Un 70 m² s'y négocie autour de 68 950 €.

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Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.

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Vie quotidienne

Sécurité

95/100
Très sûre
Score de sécurité Habity

Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes

Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Saint-Léger-sous-Margerie sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.

Explorer la sécurité
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Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Saint-Léger-sous-Margerie

51habitants

Chaque recensement confirme le recul démographique

La population recule de 1,1% par an à Saint-Léger-sous-Margerie. L'âge médian atteint 55 ans. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Diplômés du supérieur : 10,3%, 11,3 pts vs le département.

55 ans
Âge médian
+9 ans vs France
10%
Diplômés Bac+
-20 pts
-1,1%/an
Croissance
En baisse
Explorer la démographie
Répartition par âge
75+
14%
Seniors
60-74
20%
Préretraités
45-59
26%
Actifs +
30-44
12%
Familles
15-29
10%
Jeunes
0-14
20%
Enfants

-10,5% d'habitants en 10 ans

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

20 980/an
-9% vs France

Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation

Le revenu médian à Saint-Léger-sous-Margerie atteint 20 980 €/an, 9% sous la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local est plus limité que dans la plupart des communes. Taux de création d'entreprises de 0%, -17,6 pts vs le département.

20 980
Revenu médian
-9% vs France
7,8%
Chômage
Au-dessus
15%
Taux pauvreté
+0,3 pts vs France
Explorer l'économie
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 8 280€

8 280€ - 20 980€

20 980€ - 38 130€

> 38 130€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 8 280€10%Revenus modestes
8 280€ - 20 980€40%Classes populaires
20 980€ - 38 130€40%Classes moyennes +
> 38 130€10%Revenus élevés
Saint-Léger-sous-Margerie : 20 980
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

1 919hde soleil/an

Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées

Saint-Léger-sous-Margerie bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 40 jours de gel, 816 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 15% de communes les plus ensoleillées du département.

122 j/an
Pluie
Modéré
1 nuits/an
Nuits chaudes
Rares
21 j/an
Forte chaleur
Modérée
Explorer le climat
☀️Été
25°C

Été tempéré, quelques belles journées chaudes

🍂Automne
14°C

Automne frais, passage rapide vers l'hiver

❄️Hiver
5°C

Hiver froid, les matins gèlent souvent

🌸Printemps
17°C

Printemps progressif, belles journées possibles

Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives

La mairie de Saint-Léger-sous-Margerie est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 50% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 56% pour le RN.

Maire
JB
Jean-Pierre BONDROITMAIRE

73 ans • Ancien cadre

Depuis 2026 (5 mois)Divers
JB
Jean-Pierre BONDROITANCIEN
2020-2026NC
Explorer la politique
Présidentielles 2022
Macron
50%
Macron au T2
Législatives 2024
56%
RN
Détail législatives52.94% participation
RN
56%
ENS
28%
NFP
12%
LR
4%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2025)

Fiscalité locale des particuliers(2025)

DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Saint-Léger-sous-Margerie

47,18%taxe foncière

Le budget reste en équilibre malgré des indicateurs à surveiller

Pas de signal fort sur les finances de Saint-Léger-sous-Margerie. La taxe foncière à 47,2%, proche de la médiane nationale (~50%), la dette à 1 583 €/habitant. Investissement de 352 euros par habitant, -538 euros vs le département.

Dette
1 583€/hab
Élevée
Investissement
352€/hab
Modéré
Explorer les finances
Dans la région
Saint-Léger-sous-Margerie vous47.2%
Brienne-le-Château 53.7%
Troyes 64.1%
Châlons-en-Champagne 54.2%
Rives Dervoises 52.8%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Saint-Léger-sous-Margerie47.2%
Brienne-le-Château53.7%
Troyes64.1%
Châlons-en-Champagne54.2%
Rives Dervoises52.8%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile

100/100
Fibre 100%4G1 Gbps

Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (99%). Saint-Léger-sous-Margerie couvre les besoins standards.

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Eau potable

Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence

Satisfaisant
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Les données de qualité de l'eau à Saint-Léger-sous-Margerie sont parcellaires (4 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.

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