Saint-Lothain
Découvrez Saint-Lothain : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 347 €/m² pour les appartements et 1 279 €/m² pour les maisons, en hausse de +6,2% sur un an à Saint-Lothain, sous la moyenne nationale. 11 ventes sur un an, avec un rendement locatif brut de 8,4% : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
11 transactions à Saint-Lothain sur un an, dont 1 appartements et 10 maisons, contre 7 en moyenne sur les 5 dernières années (+57%). Les loyers médians à Saint-Lothain : 9,4 €/m²/mois pour un appartement, 8,5 €/m²/mois pour une maison, ce qui donne un rendement brut de 8,4%, favorable aux investisseurs. Sur 8 ans, le prix médian des maisons est passé de 491 à 1 354 €/m², soit +176%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 1 347 € | 3 750 € | -64% |
| Prix maison m² | 1 279 € | 2 400 € | -47% |
| Loyer apt. | 9,4 €/m² | 10,1 €/m² | -7% |
| Rendement brut | 8,4% | 3,2% | +5,2 pts |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Pour les investisseurs : 8,4% de rendement brut. Comparez avec les communes voisines pour confirmer que c'est le meilleur rapport du secteur.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +176% entre 2017 et 2025 (491 € → 1 354 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 329 € | 296–362 € |
| 40 m² | 395 € | 356–435 € |
| 60 m² | 565 € | 509–622 € |
| 80 m² | 662 € | 596–728 € |
| 100 m² | 734 € | 661–807 € |
Loyer estimé — maison (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 676 € | 608–744 € |
| 100 m² | 803 € | 723–883 € |
| 120 m² | 913 € | 822–1 004 € |
| 150 m² | 1 077 € | 969–1 185 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Lothain a évolué de +19% sur 5 ans (+176% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +83% sur 5 ans, soit 11 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 491 € | 491 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 644 € | 1 644 € |
| 2020 | — | 963 € | 963 € |
| 2021 | — | 1 142 € | 1 142 € |
| 2022 | — | 1 118 € | 1 118 € |
| 2023 | — | 904 € | 904 € |
| 2024 | — | 1 276 € | 1 276 € |
| 2025 | — | 1 354 € | 1 354 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | 1 | 1 | 2 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | 1 | 5 | 6 |
| 2024 | 1 | 4 | 5 |
| 2025 | 1 | 10 | 11 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Darbonnay | — | 853 | 2.5 km |
| Passenans | 1 279 | 1 416 | 2.9 km |
| Villerserine | — | 2 167 | 3.0 km |
| Miéry | 889 | 1 232 | 3.1 km |
| Monay | — | 1 643 | 3.6 km |
| Saint-Lamain | 2 147 | 1 396 | 4.2 km |
| Toulouse-le-Château | 3 851 | 1 676 | 4.4 km |
| Frontenay | — | 1 454 | 4.5 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 28 k€ | 21 k€–34 k€ |
| 50 m² | 46 k€ | 34 k€–57 k€ |
| 70 m² | 64 k€ | 48 k€–80 k€ |
| 90 m² | 83 k€ | 62 k€–103 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 122 k€ | 91 k€–152 k€ |
| 120 m² | 163 k€ | 122 k€–203 k€ |
| 150 m² | 203 k€ | 152 k€–254 k€ |