Saint-Martin-de-Fenouillet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Martin-de-Fenouillet
Immobilier abordable mais marché peu actif
Marché calme et prix bas à Saint-Martin-de-Fenouillet. Rendement locatif brut estimé à 8,8%, parmi les plus élevés. environ 2 ventes par an.
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Saint-Martin-de-Fenouillet affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Saint-Martin-de-Fenouillet. La scolarisation passe par Ansignan, à 4,4 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Martin-de-Fenouillet
Les seniors pèsent lourd, la commune a vieilli
31% de seniors et un âge médian de 58 ans : Saint-Martin-de-Fenouillet a une population nettement plus âgée que la moyenne. La population recule de 1,7% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -16,9%, 23,3 pts vs le département.
31% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Fragilité économique marquée, peu de marge pour les ménages
Le chômage atteint 12,1% à Saint-Martin-de-Fenouillet, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 16 770 €/an, le profil économique envoie un signal de fragilité. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 4 220€
4 220€ - 16 770€
16 770€ - 31 190€
> 31 190€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 4 220€ | 10% | Revenus modestes |
| 4 220€ - 16 770€ | 40% | Classes populaires |
| 16 770€ - 31 190€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 31 190€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
La température moyenne à Saint-Martin-de-Fenouillet a gagné 0,9°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (26 par an). La tendance est installée.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
La pollution se ressent au quotidien, surtout sur les activités en extérieur
L'été est la saison la plus touchée. À Saint-Martin-de-Fenouillet, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 13 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Saint-Martin-de-Fenouillet se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 29,7%. Au second tour, il obtient 64.71%, Le Pen est cantonnée à 35.29%. Jacques LARROCHE dirige la commune. Le Pen recueille -18 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
71 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Martin-de-Fenouillet
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
La taxe foncière à Saint-Martin-de-Fenouillet (48,4%) est proche de la médiane nationale (~49%), la dette (705 €/hab) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (19,4%) correcte. Investissement de 515 euros par habitant, -508 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Martin-de-Fenouillet | 48.4% |
| Narbonne | 75.2% |
| Latour-de-France | 62.9% |
| Perpignan | 60.2% |
| Saint-Paul-de-Fenouillet | 60.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Saint-Martin-de-Fenouillet ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Saint-Paul-de-Fenouillet (4,7 km), gymnase à Saint-Paul-de-Fenouillet (4,7 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Zéro commerce, la voiture est indispensable au quotidien
Pas de commerce à Saint-Martin-de-Fenouillet, mais une médiathèque sur la commune. Pour les courses, la boulangerie la plus proche est à Saint-Paul-de-Fenouillet (4,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Saint-Martin-de-Fenouillet. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Surveillance renforcée sur les bactéries, pas sur la chimie
Avec 80% de conformité bactériologique, Saint-Martin-de-Fenouillet se situe en dessous des attentes sur ce volet. La chimie reste dans les normes, ce qui concentre la vigilance sur un seul axe.
Communes proches de Saint-Martin-de-Fenouillet en Pyrénées-Orientales
Avec un prix médian de 1 163 €/m², Saint-Martin-de-Fenouillet reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 390 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Paul-de-Fenouillet
Caudiès-de-Fenouillèdes
Maury
Latour-de-France
Rodès
Marquixanes
Vinça
