Saint-Martin-de-Villereglan
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Martin-de-Villereglan
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Le prix au m² en maison est 55% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Saint-Martin-de-Villereglan reste calme : environ 3 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 226€ |
| 2017 | 1 750€ |
| 2018 | 1 712€ |
| 2019 | 944€ |
| 2020 | 1 751€ |
| 2021 | 1 156€ |
| 2022 | 1 800€ |
| 2023 | 1 095€ |
| 2025 | 792€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Saint-Martin-de-Villereglan ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saint-Martin-de-Villereglan dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Limoux (7 km). Densité d'établissements scolaires +74% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Martin-de-Villereglan
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
Saint-Martin-de-Villereglan gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 45 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+8,6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Inégalités de revenus doublées de tensions sur l'emploi
Le chômage atteint 9,8% à Saint-Martin-de-Villereglan, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%). Les inégalités de revenus se doublent de tensions sur le marché de l'emploi. Taux de création d'entreprises de 33,3%, +24 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 5 210€
5 210€ - 25 110€
25 110€ - 35 850€
> 35 850€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 210€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 210€ - 25 110€ | 40% | Classes populaires |
| 25 110€ - 35 850€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 850€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Pas de canicule marquée mais les nuits ne rafraîchissent plus
45 jours de forte chaleur dont 12 au-dessus de 35°C. Les étés à Saint-Martin-de-Villereglan sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 13% au-dessus de la moyenne nationale.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Saint-Martin-de-Villereglan se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Saint-Martin-de-Villereglan est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 62.61% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 61,9% pour le RN.
71 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Martin-de-Villereglan
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
Avec 91,8% de taxe foncière, Saint-Martin-de-Villereglan fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (57/100, profil bon) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Dette de 1 129 euros par habitant, +436 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Martin-de-Villereglan | 91.8% |
| Carcassonne | 85.6% |
| Limoux | 83.5% |
| Pomas | 76.9% |
| Perpignan | 60.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Limoux (7,0 km), gymnase à Routier (5,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucune boutique, seulement une médiathèque
Aucune boutique à Saint-Martin-de-Villereglan, seulement une médiathèque. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Malviès (2,3 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Saint-Martin-de-Villereglan dispose d'une couverture fibre solide (98%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Saint-Martin-de-Villereglan sont parcellaires (4 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Saint-Martin-de-Villereglan en Aude
Avec un prix médian de 1 090 €/m², Saint-Martin-de-Villereglan reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 647 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
