Saint-Martin-des-Noyers
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Martin-des-Noyers
Prix bas et loyers stables, un des meilleurs rendements de la zone
Bon rythme de transactions à Saint-Martin-des-Noyers. 1 634 €/m² en maison. Tendance : -13,3% sur un an en maison. environ 28 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 408€ |
| 2016 | 1 235€ |
| 2017 | 1 329€ |
| 2018 | 1 534€ |
| 2019 | 1 285€ |
| 2020 | 1 342€ |
| 2021 | 1 721€ |
| 2022 | 1 915€ |
| 2023 | 1 601€ |
| 2024 | 1 789€ |
| 2025 | 1 550€ |
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour le moment
Les données de sécurité ne sont pas disponibles pour Saint-Martin-des-Noyers. Le secret statistique s'applique aux petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saint-Martin-des-Noyers dispose de 2 écoles. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Sainte-Cécile (6,3 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
3 types de soins sur 6 à Saint-Martin-des-Noyers : pharmacies, infirmiers et kinés. L'absence de médecin, dentiste et laboratoire impose des déplacements réguliers.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Martin-des-Noyers
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Saint-Martin-des-Noyers gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 40 ans dessine le profil d'une commune en expansion.
+12,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Avec un chômage de 4% (France : 7,5%) et un revenu médian dans la norme nationale, Saint-Martin-des-Noyers fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays.
Distribution par tranche
< 15 040€
15 040€ - 22 930€
22 930€ - 33 960€
> 33 960€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 040€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 040€ - 22 930€ | 40% | Classes populaires |
| 22 930€ - 33 960€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 960€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
26 jours de forte chaleur dont 5 au-dessus de 35°C. Les étés à Saint-Martin-des-Noyers sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement proche de la moyenne nationale. Parmi les 0% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Saint-Martin-des-Noyers se situe dans la tranche haute au niveau national.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Saint-Martin-des-Noyers se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 39,4% au premier tour, puis l'emporte avec 62.08% au second. Hélène GABORIT dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
47 ans • Employe civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Martin-des-Noyers
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
La pression fiscale à Saint-Martin-des-Noyers est faible (32,7%), ce qui allège la facture pour les propriétaires. L'investissement (662 €/hab) reste modeste, contrepartie d'un taux bas.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Martin-des-Noyers | 32.7% |
| Chantonnay | 38.3% |
| La Roche-sur-Yon | 47.8% |
| Sainte-Cécile | 38.6% |
| Saint-Hilaire-le-Vouhis | 32.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. Quelques essentiels manquent (pas de piscine, salle de fitness, tennis), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations. Densité d'équipements sportifs 33% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie, banque et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Saint-Martin-des-Noyers. Il manque supermarché et station-service sur la commune. 2 essentiels manquants : supermarché, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Saint-Martin-des-Noyers bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (99%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les trois FAI majeurs sont présents : Orange, SFR et Bouygues Telecom. Score global de 97/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Saint-Martin-des-Noyers. Nitrates à 6.68 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Saint-Martin-des-Noyers en Vendée
Les prix immobiliers autour de Saint-Martin-des-Noyers oscillent entre 1 410 et 2 201 €/m², contre 1 634 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Sainte-Cécile
Saint-Hilaire-le-Vouhis
Essarts-en-Bocage
Fougeré
La Merlatière
La Chaize-le-Vicomte
Saint-Vincent-Sterlanges
