Saint-Martin-le-Pin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Martin-le-Pin
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison est 46% sous la médiane française. Le marché de Saint-Martin-le-Pin manque de dynamisme (environ 4 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 333€ |
| 2018 | 1 207€ |
| 2019 | 1 308€ |
| 2021 | 1 219€ |
| 2023 | 1 029€ |
| 2024 | 1 366€ |
| 2025 | 1 428€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Saint-Martin-le-Pin affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Saint-Martin-le-Pin ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Saint-Martial-de-Valette (4,2 km). Pour le collège, direction Nontron (4,5 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Martin-le-Pin
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Le profil de Saint-Martin-le-Pin est marqué par les retraités, première CSP à 52%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Croissance 10 ans : -3,5%, 4,4 pts vs le département.
34% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Équilibre apparent mais pauvreté au-dessus de la moyenne
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Saint-Martin-le-Pin se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,9% de chômage et 21 980 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -12,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 600€
7 600€ - 21 980€
21 980€ - 34 640€
> 34 640€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 600€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 600€ - 21 980€ | 40% | Classes populaires |
| 21 980€ - 34 640€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 640€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Saint-Martin-le-Pin ne présente pas d'extrême. 31 jours de chaleur, 35 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 125 mm de pluie par an. Parmi les 11% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 17% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Commune politiquement disputée, aucun camp ne s'impose durablement
Commune où aucun camp ne domine durablement. La mairie est tenue par un élu divers (Daniel AGARD), mais chaque scrutin national redistribue les cartes.
69 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Martin-le-Pin
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Saint-Martin-le-Pin investit 647 €/hab. Le reste du profil financier (dette 887 €/hab, taux 62,1%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Martin-le-Pin | 62.1% |
| Nontron | 84.6% |
| Périgueux | 73.8% |
| Piégut-Pluviers | 69.1% |
| Limoges | 50.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Saint-Martial-de-Valette (4,2 km), gymnase à Nontron (4,5 km)
Aucun équipement sportif recensé à Saint-Martin-le-Pin. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Saint-Martial-de-Valette (4,2 km), gymnase à Nontron (4,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le strict minimum alimentaire, la voiture pour le reste
Saint-Martin-le-Pin a une boucherie, de quoi dépanner au quotidien. Pour les grosses courses, le supermarché le plus proche est à Nontron (4,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Saint-Martin-le-Pin bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (94%), pour un score global de 98/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Saint-Martin-le-Pin sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Saint-Martin-le-Pin en Dordogne
À 1 304 €/m², Saint-Martin-le-Pin se situe au-dessus de la moyenne locale (1 219 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 11 km.
Nontron
Saint-Martial-de-Valette
Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert
Augignac
Saint-Estèphe
Abjat-sur-Bandiat
Piégut-Pluviers
