Saint-Martin-Sainte-Catherine
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Martin-Sainte-Catherine
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
Marché calme et prix bas à Saint-Martin-Sainte-Catherine. Rendement locatif brut estimé à 11,6%, parmi les plus élevés. environ 6 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 667€ |
| 2016 | 966€ |
| 2017 | 676€ |
| 2018 | 757€ |
| 2019 | 684€ |
| 2020 | 899€ |
| 2021 | 1 020€ |
| 2022 | 821€ |
| 2023 | 712€ |
| 2024 | 1 026€ |
| 2025 | 800€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École du village puis collège distant, une rupture dès la 6e
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Saint-Léonard-de-Noblat (12 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +32% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Martin-Sainte-Catherine
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Le profil de Saint-Martin-Sainte-Catherine est marqué par les retraités, première CSP à 45%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en légère hausse. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 7,8%, +11,1 pts vs le département.
35% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Entre bas revenus et ménages aisés, un fossé au-dessus de la norme
Saint-Martin-Sainte-Catherine présente un visage économique contrasté. Derrière la médiane se cachent des écarts importants : 22% de la population vit sous le seuil de pauvreté, contre 14,4% en moyenne en France. Taux de création d'entreprises de 0%, -12,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 350€
6 350€ - 19 770€
19 770€ - 35 170€
> 35 170€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 350€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 350€ - 19 770€ | 40% | Classes populaires |
| 19 770€ - 35 170€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 170€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Saint-Martin-Sainte-Catherine ne présente pas d'extrême. 23 jours de chaleur, 38 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 171 mm de pluie par an. Parmi les 12% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Saint-Martin-Sainte-Catherine reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers mais électorat fortement ancré à gauche
Jean-Michel PAMIES dirige la commune. La gauche domine aussi les scrutins nationaux (44,1% au premier tour 2022). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024.
63 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Martin-Sainte-Catherine
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 683 €/hab de dette, Saint-Martin-Sainte-Catherine fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 55,8% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Taux d'épargne de 3,5%, -16,2 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Martin-Sainte-Catherine | 55.8% |
| Bourganeuf | 66.9% |
| Guéret | 60.2% |
| Ambazac | 45.2% |
| Saint-Léonard-de-Noblat | 45.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 12 km (Saint-Léonard-de-Noblat), gymnase a 5 km (Saint-Pierre-Chérignat).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de commerce mais une médiathèque sur la commune
Saint-Martin-Sainte-Catherine ne compte aucun commerce. Seuls équipements : une médiathèque. La première boulangerie se situe à Sauviat-sur-Vige (4,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (92%). Saint-Martin-Sainte-Catherine couvre les besoins standards.
Eau potable
Conformité globale bonne mais dépassement sur pesticides/polluants ciblés
Conformité globale bonne à Saint-Martin-Sainte-Catherine (conforme à 93% seulement), mais un polluant ciblé reste au-dessus des seuils de référence.
Communes proches de Saint-Martin-Sainte-Catherine en Creuse
Avec un prix médian de 887 €/m², Saint-Martin-Sainte-Catherine reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 366 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Sauviat-sur-Vige
Saint-Laurent-les-Églises
Saint-Martin-Terressus
La Jonchère-Saint-Maurice
Saint-Léonard-de-Noblat
Champnétery
Ambazac