Saint-Médard-la-Rochette
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Médard-la-Rochette
Accession facilitée par les prix, mais la liquidité du bien reste à évaluer
Immobilier très accessible à Saint-Médard-la-Rochette (705 €/m² en maison). Le prix au m² en maison a augmenté de 12% en cinq ans.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 469€ |
| 2016 | 598€ |
| 2017 | 1 261€ |
| 2018 | 656€ |
| 2019 | 765€ |
| 2020 | 745€ |
| 2021 | 538€ |
| 2022 | 899€ |
| 2023 | 819€ |
| 2024 | 530€ |
| 2025 | 837€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Aubusson (8,2 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Médard-la-Rochette
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Les retraités (42%) constituent le groupe dominant à Saint-Médard-la-Rochette, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 56 ans confirme le profil.
33% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Entre bas revenus et ménages aisés, un fossé au-dessus de la norme
Saint-Médard-la-Rochette présente un visage économique contrasté. Derrière la médiane se cachent des écarts importants : 23% de la population vit sous le seuil de pauvreté, contre 14,4% en moyenne en France. Taux de création d'entreprises de 0%, -12,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 120€
7 120€ - 20 070€
20 070€ - 32 850€
> 32 850€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 120€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 120€ - 20 070€ | 40% | Classes populaires |
| 20 070€ - 32 850€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 850€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat de contrastes, les intersaisons sont courtes
Le climat à Saint-Médard-la-Rochette oscille entre des hivers froids (59 j de gel) et des étés chauds (29 j au-dessus de 30°C). 950 mm de pluie. Parmi les 19% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Saint-Médard-la-Rochette se situe dans la tranche haute au niveau national.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Saint-Médard-la-Rochette ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à droite (Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 34,8%). La mairie est à un élu divers.
51 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Médard-la-Rochette
Des finances saines sur tous les fronts, peu de dette et forte épargne
La taxe foncière totale à Saint-Médard-la-Rochette atteint 45,7% et reste contenue, à l'image d'une gestion rigoureuse. La part communale représente 30,8% de ce total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Médard-la-Rochette | 45.7% |
| Ahun | 60.5% |
| Aubusson | 60.8% |
| Auzances | 57.9% |
| Guéret | 60.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se pratique dans les communes voisines
Pas d'équipement sur la commune. Les alternatives les plus proches : piscine a 8 km (Aubusson), gymnase a 6 km (Puy-Malsignat).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Médiathèque et quelques commerces sur place
Saint-Médard-la-Rochette compte 1 type de commerces et une médiathèque. L'offre commerciale reste limitée mais le village garde un point de vie locale. Supermarché le plus proche : Aubusson (8,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Saint-Médard-la-Rochette est bien connectée : fibre quasi totale, 5G déployée, couverture 4G à 90%. Débit max : 1000 Mbps. Score : 95/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Saint-Médard-la-Rochette bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 3.37 mg/L. PFAS non détectés. 5 analyses réalisées.
Communes proches de Saint-Médard-la-Rochette en Creuse
Avec un prix médian de 705 €/m², Saint-Médard-la-Rochette reste en dessous de la moyenne des communes voisines (907 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
