Saint-Michel-d'Euzet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Michel-d'Euzet
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Saint-Michel-d'Euzet affiche 1 193 €/m² en appartement, 2 665 €/m² en maison mais un volume limité (environ 16 ventes par an). Rendement locatif brut estimé à 10,6%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 964€ |
| 2016 | 1 687€ |
| 2017 | 2 363€ |
| 2018 | 2 009€ |
| 2019 | 1 585€ |
| 2020 | 2 547€ |
| 2021 | 2 523€ |
| 2022 | 2 078€ |
| 2023 | 1 974€ |
| 2024 | 2 716€ |
| 2025 | 2 868€ |
Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Saint-Michel-d'Euzet n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Michel-d'Euzet sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Bagnols-sur-Cèze (7,6 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Saint-Michel-d'Euzet compte un médecin et 2 infirmiers, sans plus. La pharmacie la plus proche à Saint-Nazaire (5.2 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Michel-d'Euzet
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Saint-Michel-d'Euzet fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2,9 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+21,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le paradoxe local : les revenus tiennent malgré un marché de l'emploi fragile
Les revenus à Saint-Michel-d'Euzet ont progressé de -0,5% en six ans. Le pouvoir d'achat progresse, même si l'emploi reste le point faible du profil. Taux de création d'entreprises de 0%, -12,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 040€
7 040€ - 24 330€
24 330€ - 40 530€
> 40 530€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 040€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 040€ - 24 330€ | 40% | Classes populaires |
| 24 330€ - 40 530€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 530€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ensoleillement généreux et gel rare, un climat qui se vit dehors
Un ensoleillement généreux et 2 jours de canicule par an : Saint-Michel-d'Euzet conjugue lumière et chaleur. Les 29 nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne, un facteur à prendre en compte pour le confort. Parmi les 19% de communes les plus douces en hiver du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan de Saint-Michel-d'Euzet. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Elian PETITJEAN dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 40,5% pour le bloc droite nationale au premier tour, 52.55% au second.
65 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Michel-d'Euzet
Un équilibre fragile, le budget tient mais les marges sont limitées
Les finances de Saint-Michel-d'Euzet restent en équilibre, mais les marges sont limitées. Taxe foncière à 43,1%, dette à 986 €/hab, score de santé 28/100. Taux d'épargne de 9,4%, -12,2 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Michel-d'Euzet | 43.1% |
| Bagnols-sur-Cèze | 63.5% |
| Nîmes | 65.7% |
| Sabran | 39.6% |
| Saint-Nazaire | 45.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Saint-Michel-d'Euzet. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Bagnols-sur-Cèze (7,6 km), gymnase à Bagnols-sur-Cèze (7,6 km). Densité d'équipements sportifs 67% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
1 type de commerces et une médiathèque à Saint-Michel-d'Euzet. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Saint-Michel-d'Euzet. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Saint-Michel-d'Euzet est conforme à 100% sur 11 prélèvements. Les nitrates (11.82 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Saint-Michel-d'Euzet en Gard
Les prix immobiliers autour de Saint-Michel-d'Euzet oscillent entre 1 785 et 2 664 €/m², contre 2 585 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Saint-Laurent-de-Carnols
Saint-Gervais
Carsan
Cornillon
Saint-Nazaire
Sabran
Saint-Alexandre
