Saint-Pair-sur-Mer
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Pair-sur-Mer
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
Saint-Pair-sur-Mer se positionne au-dessus de la moyenne avec 3 790 €/m² en appartement, 3 557 €/m² en maison, et les biens partent vite : environ 94 ventes par an confirment une demande soutenue.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 267€ |
| 2016 | 2 558€ |
| 2017 | 2 427€ |
| 2018 | 2 647€ |
| 2019 | 2 932€ |
| 2020 | 3 053€ |
| 2021 | 3 085€ |
| 2022 | 3 683€ |
| 2023 | 3 646€ |
| 2024 | 3 620€ |
| 2025 | 3 724€ |
Sécurité
Ni pic de cambriolages ni d'agressions, les compteurs sont stables
Saint-Pair-sur-Mer se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (19% en dessous de la moyenne). Le premier facteur est les cambriolages, au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours
Aucun établissement scolaire sur le territoire de Saint-Pair-sur-Mer. L'école la plus proche se trouve à Saint-Aubin-des-Préaux (3,3 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sont là, mais plusieurs ratios en retrait
L'offre de santé à Saint-Pair-sur-Mer couvre 5 des 6 types de soins courants avec 8 médecins, 1 pharmacie et 14 dentistes. Rapporté à la population, plusieurs praticiens restent sous la moyenne nationale.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Pair-sur-Mer
La commune attire, mais surtout les plus de 60 ans
Saint-Pair-sur-Mer gagne des habitants (+12,2% en dix ans) mais la croissance est tirée par l'installation de seniors. 42% ont plus de 65 ans, l'âge médian atteint 60 ans. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Diplômés du supérieur : 35,4%, +12,9 pts vs le département.
42% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Les revenus à Saint-Pair-sur-Mer ont progressé de 1,5% en six ans. Le revenu médian atteint 26 460 €/an. Taux de pauvreté de 8%, -4,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 960€
14 960€ - 26 460€
26 460€ - 48 360€
> 48 360€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 960€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 960€ - 26 460€ | 40% | Classes populaires |
| 26 460€ - 48 360€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 48 360€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Même sous climat tempéré, Saint-Pair-sur-Mer se réchauffe : +0,6°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 2% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Saint-Pair-sur-Mer ne connaît quasiment pas d'épisodes de pollution. La pollution se répartit entre les saisons. En pratique, les fenêtres sont ouvertes, les enfants jouent dehors, le vélo se pratique sans restriction.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Saint-Pair-sur-Mer. Macron en tête au premier tour (39,9%), 74.02% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -19 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
65 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Pair-sur-Mer
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 2 389 €/hab de dette, Saint-Pair-sur-Mer fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 59% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 596 euros par habitant, +185 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Pair-sur-Mer | 59.0% |
| Saint-Malo | 61.2% |
| Granville | 61.5% |
| Saint-Lô | 46.5% |
| Saint-Planchers | 63.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se pratique dans les communes voisines
Pas d'équipement sur la commune. Les alternatives les plus proches : piscine a 18 km (Granville), gymnase a 4 km (Jullouville).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie, pas de supermarché : tout se fait ailleurs
Saint-Pair-sur-Mer n'a ni boulangerie, ni épicerie, ni supermarché. Le premier commerce alimentaire se situe à Jullouville (4,4 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La commune reste en marge du haut débit, le débit fixe plafonne
Saint-Pair-sur-Mer accuse un retard sur la fibre : aucune couverture fibre. La 5G compense en partie pour les usages mobiles, mais le haut débit fixe reste contraint.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Saint-Pair-sur-Mer bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 23.09 mg/L. PFAS non détectés. 21 analyses réalisées.
Communes proches de Saint-Pair-sur-Mer en Manche
Les prix immobiliers autour de Saint-Pair-sur-Mer oscillent entre 2 339 et 3 978 €/m², contre 3 618 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Jullouville
Saint-Planchers
Granville
Yquelon
Saint-Pierre-Langers
Carolles
Donville-les-Bains