Saint-Paul-lès-Durance
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Paul-lès-Durance
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Saint-Paul-lès-Durance affiche 2 451 €/m² en appartement, 3 209 €/m² en maison mais un volume limité (environ 9 ventes par an). Rendement locatif brut de 5,8%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 668€ |
| 2016 | 2 214€ |
| 2017 | 2 134€ |
| 2018 | 2 407€ |
| 2019 | 2 009€ |
| 2020 | 2 051€ |
| 2021 | 2 271€ |
| 2022 | 2 293€ |
| 2023 | 2 774€ |
| 2024 | 2 607€ |
| 2025 | 3 480€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Paul-lès-Durance sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Vinon-sur-Verdon (5,8 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Saint-Paul-lès-Durance compte un dentiste et 9 infirmiers, sans plus. Le médecin le plus proche est à Vinon-sur-Verdon (5.8 km), la pharmacie la plus proche à Vinon-sur-Verdon (5.8 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Paul-lès-Durance
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
Saint-Paul-lès-Durance est en transition démographique. 28% de jeunes, 19% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Diplômés du supérieur : 23,7%, 14 pts vs le département.
-5,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Bassin stable sur l'emploi, mais une pauvreté qui pèse dans les chiffres
Les revenus à Saint-Paul-lès-Durance ont progressé de 5,7% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 5 520€
5 520€ - 23 350€
23 350€ - 47 500€
> 47 500€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 520€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 520€ - 23 350€ | 40% | Classes populaires |
| 23 350€ - 47 500€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 47 500€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre passe d'un extrême à l'autre selon les saisons
À Saint-Paul-lès-Durance, les intersaisons sont courtes. L'hiver (58 j de gel) cède vite la place à l'été (79 j de chaleur). 2 795 heures de soleil, 621 mm de pluie. Parmi les 3% de communes les moins exposées aux nuits chaudes du département.
Été chaud et sec, la chaleur s'installe durablement
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le bilan atmosphérique de Saint-Paul-lès-Durance est lourd. Des épisodes de 20 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Romain BUCHAUT dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 48,8% pour le bloc droite nationale au premier tour, 64.22% au second. Macron recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
50 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Paul-lès-Durance
L'endettement pèse lourdement sur la capacité d'action de la commune
Saint-Paul-lès-Durance cumule une dette de 2 940 €/hab et des marges budgétaires réduites, ce que confirme un score de santé financière de 18/100 (fragile). La taxe foncière à 42,2% ne compense pas.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Paul-lès-Durance | 42.2% |
| Aix-en-Provence | 49.2% |
| Marseille | 66.4% |
| Ginasservis | 29.8% |
| Vinon-sur-Verdon | 54.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Saint-Paul-lès-Durance ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 678% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine à Ginasservis (8,1 km), gymnase à Vinon-sur-Verdon (5,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, banque, bureau de poste), un cinéma et une desserte transport : Saint-Paul-lès-Durance concentre l'essentiel pour le quotidien. Pas de supermarché sur place. Densité commerciale 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 90% (France : 76%), 5G déployée, couverture 4G à 82%. Saint-Paul-lès-Durance offre une connectivité très solide.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Saint-Paul-lès-Durance est conforme à 100% sur 62 prélèvements. Les nitrates (4.18 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Saint-Paul-lès-Durance en Bouches-du-Rhône
Les prix immobiliers autour de Saint-Paul-lès-Durance oscillent entre 2 510 et 3 588 €/m², contre 2 992 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Vinon-sur-Verdon
Ginasservis
Beaumont-de-Pertuis
Corbières-en-Provence
Rians
Mirabeau
Jouques
