Saint-Pierre-de-Manneville
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Pierre-de-Manneville
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Positionnement médian à Saint-Pierre-de-Manneville (1 729 €/m² en maison). Le prix au m² en maison est resté stable sur cinq ans (0%). La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 796€ |
| 2016 | 1 629€ |
| 2017 | 1 774€ |
| 2018 | 1 733€ |
| 2019 | 2 157€ |
| 2020 | 1 644€ |
| 2021 | 1 733€ |
| 2022 | 2 278€ |
| 2023 | 1 521€ |
| 2024 | 2 004€ |
| 2025 | 1 636€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saint-Pierre-de-Manneville dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Petit-Couronne (6,6 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Kinés sur la commune, c'est tout ce que propose Saint-Pierre-de-Manneville. Le médecin le plus proche est à Sahurs (2.7 km), la pharmacie la plus proche à Saint-Martin-de-Boscherville (6 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Pierre-de-Manneville
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Saint-Pierre-de-Manneville ne cesse de grandir. L'âge médian de 41 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 37,4%, +12,4 pts vs le département.
+10% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension mais pouvoir d'achat préservé, un profil en décalage
Le chômage dépasse la moyenne à Saint-Pierre-de-Manneville (8,5%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 26 100 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 5 580€
5 580€ - 26 100€
26 100€ - 43 190€
> 43 190€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 580€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 580€ - 26 100€ | 40% | Classes populaires |
| 26 100€ - 43 190€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 190€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Saint-Pierre-de-Manneville bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 18% en dessous de la moyenne nationale, 30 jours de gel, 816 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 8% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan de Saint-Pierre-de-Manneville, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure. Parmi les 5% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Saint-Pierre-de-Manneville se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 30,5% au premier tour, puis l'emporte avec 58.61% au second. Nicolas AMICE dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Le Pen recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
40 ans • Policier et militaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Pierre-de-Manneville
Le budget reste en équilibre malgré des indicateurs à surveiller
Pas de signal fort sur les finances de Saint-Pierre-de-Manneville. La taxe foncière à 56%, au-dessus de la médiane nationale (~49%), la dette à 1 577 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Pierre-de-Manneville | 56.0% |
| Caumont | 65.7% |
| Évreux | 74.1% |
| Rouen | 57.5% |
| Sahurs | 55.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Saint-Pierre-de-Manneville dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Petit-Couronne (6,6 km). Gymnase le plus proche : Quevillon (2,0 km). Densité d'équipements sportifs +75% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Saint-Pierre-de-Manneville dispose de garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Sahurs (2,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Saint-Pierre-de-Manneville bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (98%), pour un score global de 99/100.
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Saint-Pierre-de-Manneville reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 28.18 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance.
Communes proches de Saint-Pierre-de-Manneville en Seine-Maritime
Avec un prix médian de 1 729 €/m², Saint-Pierre-de-Manneville reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 011 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
