Saint-Pierre-de-Semilly
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Pierre-de-Semilly
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Le prix au m² en maison est 32% sous la médiane française. Le marché de Saint-Pierre-de-Semilly manque de dynamisme (environ 4 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 144€ |
| 2017 | 1 467€ |
| 2018 | 1 230€ |
| 2019 | 1 435€ |
| 2020 | 1 253€ |
| 2021 | 1 400€ |
| 2022 | 1 378€ |
| 2023 | 1 498€ |
| 2024 | 1 435€ |
| 2025 | 1 895€ |
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Saint-Pierre-de-Semilly affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Saint-Lô (5,9 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +86% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Pierre-de-Semilly
Un recul démographique marqué
6,2% d'habitants en moins en dix ans à Saint-Pierre-de-Semilly. 24% de seniors et un profil qui vieillit. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Diplômés du supérieur : 35,3%, +12,8 pts vs le département.
-6,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi solide et chômage bas, le double avantage
Le chômage ne dépasse pas 5,2% à Saint-Pierre-de-Semilly, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 26 600 €/an confirme que le bassin d'emploi ne se contente pas de fournir des postes, il les rémunère bien. Taux de création d'entreprises de 0%, -5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 980€
9 980€ - 26 600€
26 600€ - 37 120€
> 37 120€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 980€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 980€ - 26 600€ | 40% | Classes populaires |
| 26 600€ - 37 120€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 120€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Saint-Pierre-de-Semilly ne présente pas d'extrême. 4 jours de chaleur, 21 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 999 mm de pluie par an.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Particules en hiver, ozone en été. Saint-Pierre-de-Semilly connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 9 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid. Parmi les 6% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Saint-Pierre-de-Semilly. Macron en tête au premier tour (32%), 61.79% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : LR arrive en tête aux législatives 2024.
46 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Pierre-de-Semilly
Taxe foncière parmi les plus basses du pays, un avantage fiscal net
Bonne nouvelle pour les propriétaires à Saint-Pierre-de-Semilly : une taxe foncière de 33,9%, bien en dessous de la médiane nationale (~48%). La dette (660 €/hab) et l'épargne (19%) ne signalent pas de fragilité, le risque de rattrapage fiscal reste faible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Pierre-de-Semilly | 33.9% |
| Caen | 63.4% |
| La Barre-de-Semilly | 40.9% |
| Saint-Jean-d'Elle | 36.6% |
| Saint-Lô | 46.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 6 km (Saint-Lô), gymnase a 6 km (Saint-Lô). Densité d'équipements sportifs +40% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un garage, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à Saint-Pierre-de-Semilly, seulement garages auto. Pour le pain, direction Saint-Jean-d'Elle (4,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Fibre à 96% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Saint-Pierre-de-Semilly offre une connectivité très solide.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Saint-Pierre-de-Semilly dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 1 analyse, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Saint-Pierre-de-Semilly en Manche
Les prix immobiliers autour de Saint-Pierre-de-Semilly oscillent entre 1 149 et 1 995 €/m², contre 1 642 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Saint-André-de-l'Épine
La Barre-de-Semilly
Saint-Jean-d'Elle
Couvains
Villiers-Fossard
Saint-Lô
Sainte-Suzanne-sur-Vire