Saint-Roch-sur-Égrenne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Roch-sur-Égrenne
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
1 026 €/m² en maison à Saint-Roch-sur-Égrenne. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 3 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2019 | 1 245€ |
| 2020 | 985€ |
| 2021 | 1 067€ |
| 2022 | 1 135€ |
Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à Saint-Roch-sur-Égrenne, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Roch-sur-Égrenne
Le profil démographique a basculé côté seniors
Saint-Roch-sur-Égrenne compte 33% de plus de 65 ans, pour un âge médian de 58 ans. La moyenne nationale est à 23% de seniors. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -24,1%, 20,2 pts vs le département.
33% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient, mais les revenus et la pauvreté nuancent le profil
Le chômage à Saint-Roch-sur-Égrenne se situe à 7,2%, dans la moyenne nationale. Le revenu médian de 21 690 €/an est 6% sous la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 690€
9 690€ - 21 690€
21 690€ - 36 540€
> 36 540€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 690€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 690€ - 21 690€ | 40% | Classes populaires |
| 21 690€ - 36 540€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 540€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Saint-Roch-sur-Égrenne bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 15% en dessous de la moyenne nationale, 33 jours de gel, 967 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 6% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Peu de jours où la qualité pose question à Saint-Roch-sur-Égrenne. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Saint-Roch-sur-Égrenne ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à droite (Macron en tête au premier tour (30,6%)). La mairie est à un élu divers.
71 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Roch-sur-Égrenne
Budget maîtrisé, la commune a de la marge devant elle
Peu endettée et pourtant active, Saint-Roch-sur-Égrenne maintient une dette de 329 €/hab avec 27,8% d'épargne. Le risque de hausse fiscale est réduit. Investissement de 554 euros par habitant, +250 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Roch-sur-Égrenne | 62.5% |
| Barenton | 56.1% |
| Alençon | 66.6% |
| Rives d'Andaine | 60.8% |
| Passais Villages | 63.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 92% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (100%). Saint-Roch-sur-Égrenne couvre les besoins standards.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Saint-Roch-sur-Égrenne dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 1 analyse, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Saint-Roch-sur-Égrenne en Orne
Les prix immobiliers autour de Saint-Roch-sur-Égrenne oscillent entre 970 et 1 256 €/m², contre 1 026 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Saint-Mars-d'Égrenne
Saint-Georges-de-Rouelley
Barenton
Passais Villages
Mantilly
Saint-Fraimbault
Lonlay-l'Abbaye
