Saint-Vivien-de-Blaye
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Vivien-de-Blaye
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Prix contenus mais marché peu actif à Saint-Vivien-de-Blaye (1 423 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 8,6%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 950€ |
| 2016 | 1 360€ |
| 2017 | 1 551€ |
| 2018 | 1 005€ |
| 2019 | 1 222€ |
| 2020 | 1 715€ |
| 2021 | 1 726€ |
| 2024 | 1 852€ |
| 2025 | 900€ |
Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Saint-Vivien-de-Blaye, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Saint-Vivien-de-Blaye ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Pugnac (2,6 km). Pour le collège, direction Bourg (8 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Saint-Vivien-de-Blaye. Le médecin le plus proche est à Saint-Christoly-de-Blaye (5 km), la pharmacie la plus proche à Pugnac (2.6 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Vivien-de-Blaye
Les habitants partent, le recul s'installe
Saint-Vivien-de-Blaye perd des habitants : 7,7% en moins sur dix ans. L'âge médian reste sous la moyenne nationale (43 ans), le recul est un exode plus qu'un vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-7,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi et revenus calent sur la médiane nationale, un cran au-dessus
Saint-Vivien-de-Blaye colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 23 900 €/an, chômage de 7,2% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 740€
9 740€ - 23 900€
23 900€ - 35 570€
> 35 570€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 740€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 740€ - 23 900€ | 40% | Classes populaires |
| 23 900€ - 35 570€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 570€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Saint-Vivien-de-Blaye se réchauffe : +0,6°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 8% de communes les plus froides en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Saint-Vivien-de-Blaye. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 7 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Saint-Vivien-de-Blaye est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 53.4% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 50,5% pour le RN.
84 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Vivien-de-Blaye
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Saint-Vivien-de-Blaye a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 45/100. Taxe foncière à 50,5%, dette à 294 €/hab. Taux d'épargne de 7,8%, -10,9 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Vivien-de-Blaye | 50.5% |
| Bordeaux | 58.2% |
| Pugnac | 61.0% |
| Saint-Christoly-de-Blaye | 61.2% |
| Saint-Savin | 58.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Bourg (8,0 km), gymnase à Saint-Savin (7,9 km)
Aucun équipement sportif recensé à Saint-Vivien-de-Blaye. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Bourg (8,0 km), gymnase à Saint-Savin (7,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Saint-Vivien-de-Blaye dispose de garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Pugnac (2,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Saint-Vivien-de-Blaye dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Saint-Vivien-de-Blaye. Nitrates à 0.02 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Saint-Vivien-de-Blaye en Gironde
Avec un prix médian de 1 423 €/m², Saint-Vivien-de-Blaye reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 798 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Pugnac
Teuillac
Civrac-de-Blaye
Lansac
Saint-Christoly-de-Blaye
Berson
Saint-Girons-d'Aiguevives
